关于宠物医院选址问题

郑州瑞贝康宠物医院有限公司陇海路宠物医院 河南省郑州市 我公司拟新建一家宠物医院，因涉及动物胸腔、腹腔手术，经查阅环评分类管理名录，需编制环评报告表。经查阅环评技术导则--总纲，环评报告中需分析建设项目选址是否符合相关规划，因宠物医院本身为居民服务业，服务范围基本局限于所在小区，我单位拟租用房屋性质为商业服务用房，但规划土地性质为居住用地，请问该场址选择是否合适