1、项目概况

       宝鸡市梧桐苑（三期）项目建设用地位于陕西省宝鸡市科技新城核心区中心三路以东，致富路以西，高新大道以南，产业大道以北。项目总面积为61541㎡（92.312亩），中心经度107.44360°，中心纬度34.32068°。

       2012年以前调查地块为天王镇寨子村集体农用地，种植小麦；2012年，该宗地中部分经陕西省人民政府《关于宝鸡市陈仓区2011年度第九批次农用地转用和土地征收（灾后重建）的批复》批准转为建设用地（调查地块其中一部分包含在该批次征收范围内，剩余部分申请报批中，具体范围见附件标注），地块征收后仍被当地村民捡种农作物至今；2025年1月10日宝鸡高新区自然资源和规划局《关于科技新城核心区中心三路以东、致富路以西地块规划用地性质的情况说明》将地块规划为住宅用地。调查地块拟出让给宝鸡高新活力半岛发展有限公司建梧桐苑（三期）住宅小区。截止末次踏勘日（2025年2月5日），地块内仍种植农作物。

       根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，项目用地为公共管理与公共服务用地（07）中的教育用地（0701）。依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本地块转为居住用地，应依据规定进行土壤污染状况调查。

2、调查结果

       调查地块当前和历史上不涉及规模化养殖；地块内耕地使用地下井水进行灌溉，不存在污水灌溉的情况；地块内不涉及工矿企业；不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、处置、排放等活动；不涉及危险废物堆放、固废填埋，未发生过环境污染事故；地块历史上无管线、槽罐等；地块内无恶臭、化学品味道和刺激性气味，没有发现的污染痕迹。

       地块内、相邻地块当前和历史上均无工业企业，故不会对调查地块的土壤及地下水产生影响；周围500m范围内企业已履行了环保手续，对调查地块产生影响的可能性较小。

3、结论

       该地块的土壤状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需启动第二阶段土壤污染状况调查工作。

       欢迎社会各界进行监督，对公示项目如有异议，请在公示期间以传真、邮寄或电子邮件方式向我单位提出意见，并提出异议理由及相关证明材料。单位意见请加盖单位公章并注明联系方式，个人意见请注明姓名、身份证号码和联系方式。

联系人：刘工

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