观澜府地块（地块编码：6108263010015，以下简称“地块”），位于陕西省榆林市绥德县名州镇，调查地块四至范围为：杨昊地块以东、贺伟地块以南、学子大道以西、府洲大道以北。调查地块总面积11034.308m2，地块中心坐标经纬度为：东经110.27181°，北纬37.48846°。

该地块于2001年12月31日，经绥德县建设局组织拍卖该地块土地使用权，竞得人为郝金洲。2002年12月17日，绥德县土地管理局于郝金州签订国有土地使用权出让合同，合同约定该地块用途为商住。2011年，该地块使用权由郝金州转让给自然人李成金（绥德县国用（2011）第20110094号，见附件1）。2022年6月15日，绥德县不动产登记服务中心公共该地块使用权由李成金转让给陕西畅发房地产开发有限公司。2024年1月9日，陕（2024）绥德县不动产证明第00006号文件显示，该地块权利人为陕西畅发房地产开发有限公司。

调查地块2001年以前为呜咽泉村农用地，主要种植小麦和玉米。2001年12月，因修建学子大道，该地块被政府通过调拨征收。2004年9月前，该地块西北侧小部分种植玉米，其余部分为空地。2014年3月，该地块农业种植活动已停止。2015年7月，该地块东侧被相邻伟鹏修理厂用于停放车辆，其余部分为空地。2017年11月，该地块全部用于停放车辆。2021年9月，该地块进行了地面平整，变为空地。2022年12月至2023年11月，该地块被绥德县环境卫生管理所停放单位车辆及环卫设备。2024年3月24日，现场踏勘时，该地块现状为待开发空地，西侧地表生长较多杂草，存在少量堆土。

通过对观澜府地块资料收集得知，项目地块及周边相邻区域历史主要为农用地，居民住宅、河流和公共管理用地，无潜在污染源。

综上分析，本次调查地块受到污染的可能性较小，地块的环境状况可以接受。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，无需进行第二阶段土壤污染状况调查。本地块满足规划用地要求，可继续作为观澜府项目开发利用。