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重庆市黔江区正阳片区ZY-A11-3/02、ZY-A14-1/02地块位于黔江区正阳街道积富社区、桐坪社区,占地面积共93900m2(约140.85亩),其中ZY-A11-3/02地块20800m2,ZY-A14-1/02地块73100m2;两地块紧邻,调查地块四至范围:东侧紧邻体育东路,南侧紧邻桐坪路,北侧紧邻在建配售型保障性住房项目行政中心二期工程,西侧紧邻巴楚大道,两地块之间隔体育场路东西向贯穿。
ZY-A11-3/02地块2012年之前为未利用荒地;2012年地块东部搭建设简易板房(窝棚)用于临时居住,回迁房建成后窝棚作为临时交易市场使用;2013年地块中西部搭建养鸡舍但属于城市建成区为禁养区未喂养;2019年地块东南部窝棚拆除,东北部保留但闲置;2025年底养鸡舍建构筑物拆除;2026年7~8月,东北部窝棚拆除,ZY-A11-1地块施工过程中产生的多余土石方运至地块中东部堆放。ZY-A14-1/02地块2019年之前为未利用荒地;2019年地块南部拟建设体育馆,进行挖方平整和挖孔桩后烂尾;2020-2025年地块荒废闲置;2026年初黔江区过境高速公路项目东互通施工过程中产生的多余土石方运至地块中西部回填。目前,ZY-A11-3/02地块中东部堆放有土石方,东南部为未利用荒地与地块西部存在约5m高差,西南部保持原始地貌为未利用荒地,四周设有围挡进行管控;ZY-A14-1/02地块中西部为土石方回填后平地,南部为挖方平整后的未利用荒地,中部为低洼处有雨水汇集,东北部和西北部保持原始地貌为未利用荒地,四周设有围挡进行管控。调查地块不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质存储与输送,历史上不涉及环境污染事故、固体废物堆放倾倒及填埋,历史上不涉及工业废水污染,现场不存在污染迹象。
根据《重庆市黔江区正阳片区ZY-A11-3等地块详细规划修改》,为有效填补现状学位缺口、匹配未来需求,将ZY-A11-3/02、ZY-A14-1/02地块调整为中小学用地(A33),实施黔江正阳高级中学校项目;已完成规划调整。即调查地块现状用地性质为中小学用地(A33),属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地,本次调查按照第一类用地进行评价。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)等相关文件要求,基于对调查地块的资料收集、现场踏勘、地块内历史、潜在污染物类型、可能的污染物迁移规律等资料综合剖析;本次调查采用系统布点法结合专业判断法进行布点,共布设12个土壤采样点位,采集送检38个土壤样品(另有5个平行样),土壤监测因子包括:《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中表1基本项目45项、石油烃(C10~C40)和pH。
检测结果表明,调查地块所有送检土壤样品中关注污染物的含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值。
调查结果表明,调查地块当前土壤环境质量满足第一类用地的要求。
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