虹口区江湾镇街道324 街坊3/2、4/1、4/3、5/1（部分）、10 丘地块（以下简称“项目地块”）坐落于上海市虹口区江湾镇街道，地块四至范围为：东至沙泾港，南至汶水东路，西至水电路，北至车站南路，总占地面积94106m2。该地块历史主要为农田、市政公用设施用地（行业类别5941 油气仓储，为15 类企业），现状为闲置空地，根据规划，未来将建设为Rr3 三类住宅组团用地、C2 商业服务业用地、C6 教育科研设计用地、G1 公共绿地及U1 供应设施用地。本次评估严格参照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地相关要求执行。

       根据前期调查及健康风险评估表明，地块内的镍、铅、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、石油烃（C10-C40）健康风险超过可接受范围，需要开展修复治理工作。
       施工单位采用化学淋洗技术和化学氧化技术修复了污染污染土壤。污染土壤经开挖后运至修复区域，修复后的土壤堆体经验收合格后直接回填至基坑内，进行平整压实。
       效果评估单位对修复施工全过程进行效果评估，分别対潜在二次污染区、清挖基坑及修复后的土壤开展采样检测工作，评估结果表明地块污染土壤修复施工按照相关规范和技术要求开展，修复工艺满足修复方案技术要求，基坑清挖效果和土壤修复效果达到修复方案确定的修复目标，施工过程中环境保护措施落实到位，施工对地块边界环境影响较小，潜在二次污染区域土壤检测结果低于相关标准。