一、基本情况

地块名称：广州市从化区街口街赤草村员村经济社“打铁塘”地块（二）。

占地面积：2999.43m²。

地理位置：调查地块位于广州市从化区广从北路华南农业大学珠江学院北门东北90米处。地块中心经纬度坐标为113.572501°E，23.517190°N，总用地面积为2999.43m²。调查地块东侧为广从北路和临街商铺，北侧为员村文化广场和旧员村社居民住宅区，西侧为空地，南侧为广从北路和华南农业大学珠江学院。

土地使用权人：广州市从化区街口街赤草村员村股份合作经济社。

地块四至：调查地块现状东侧为广从北路和旧员村社的临街商铺，华南农业大学珠江学院的男生宿舍以及在建的创新基地大楼；北侧为员村文化广场和旧员村社居民住宅区、农用地和林地，以及江埔南方新街的居民住宅区；西侧主要为农用地；南侧为广从北路、华南农业大学珠江学院和赤草员村新街的居民住宅区。

地块利用现状：地块利用现状主要为空地。

未来规划：根据《广州市CH5801-NY单元、CH5901-CX单元、CH5602-CX单元、CH5603-CZ单元、CH5409-CZTB单元（街口街赤草村）村庄规划》，调查地块规划用地性质为商业用地/商务用地、工业用地、居住用地。

土壤污染状况调查单位：普罗（广州）环保技术有限公司

土壤污染状况调查检测单位：广东华鑫检测认证有限公司

钻探单位：普罗（广州）环保技术有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查；此外，地块利用历史上发生过填土，保守考虑应当进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查情况

第一阶段调查工作开展时间为2026年9月，根据调查情况，地块历史沿革较为清晰，广州市从化区街口街赤草村员村经济社“打铁塘”地块在70、80年代开始作为村里的水塘、农用地使用，水塘并未用于鱼类大规模化养殖，为自然散养状态；地块直至2024年一直为水塘、农用地，未有明显变化；2024年~2025年期间，地块内水塘被回填，农用地进行了清表；2025年~至今，地块内未发生明显变化，仍为空地。

调查地块从70、80年代至今，历史上不存在工业企业，无垃圾和固体废物的填埋记录，无污染事故相关的记录。调查地块现状东侧为广从北路和旧员村社的临街商铺，华南农业大学珠江学院的男生宿舍以及在建的创新基地大楼；北侧为员村文化广场和旧员村社居民住宅区、农用地和林地，以及江埔南方新街的居民住宅区，其历史上存在过一个小型的废品回收站，主要回收村里村民使用的农具、厨具和家具等生活废旧金属、塑料瓶、纸盒，在2019年年底已被完全拆除，现在改建为居民住宅；西侧主要为农用地；南侧为广从北路、华南农业大学珠江学院和赤草员村新街的居民住宅区。周边区域主要为居住、农用地、水塘、空地、林地，对地块地下水及土壤影响较小。

虽然调查地块在历史上未存在工业企业，未有租赁给其他企业作为仓库使用，未存在污染泄露事故的记录，但是调查地块部分区域涉及填土，考虑到调查地块填土期间使用到重型机械，以及运土车辆在地块内运行和停放时可能存在油品跑冒滴漏等现象，将回填区域作为重点关注区域，将石油烃（C₁₀-C₄₀）作为调查地块内的特征污染物。

综上所述，调查地块内的污染主要考虑地块内的水塘回填期间使用重型机械和车辆往来带来的油品跑冒滴漏产生的影响，主要考虑石油烃（C₁₀-C₄₀）对地块影响，同时将水塘回填区域作为地块的潜在关注区域，因此对地块进行第二阶段的布点采样工作。

三、初步采样调查情况

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2026年9月14日，共布设土壤监测点位3个，采样深度为5.8m~6.3m，共采集土壤样品15组，检测项目包括pH值、水分、基本45项及石油烃（C_10-C₄₀）；地块内共布设地下水监测井3口，井深为7m~8.5m，采集地下水样品3组，检测项目包括pH值、浊度、重金属（7项）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀），本次采样及检测工作由广东华鑫检测认证有限公司承担，钻探单位由普罗（广州）环保技术有限公司承担。样品检测结果与筛选值的对比分析如下：

（1）土壤

地块内采集3个土孔合计15个土壤样品，检测指标共48项，为pH值、水分、基本项45项以及石油烃（C₁₀-C₄₀）。

所有土壤样品污染物检出结果都小于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。

（2）地下水

本次调查在地块内共建了3个地下水监测井和采集了3组地下水样品。本次调查地下水检测指标包括：pH、浊度、砷、镉、汞、铅、铜、镍、六价铬、可萃取性石油烃（C₁₀~C₄₀）。地下水pH呈中性，符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准。所有样品污染物检出结果符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准限值，可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）检出值小于第一类用地推导值限值。地下水浊度检出值超过Ⅲ类标准限值，但浊度不属于地块有毒有害物质，不会对人体产生健康风险。

四、初步调查结论

综上所述，土壤污染状况初步调查结果表明广州市从化区街口街赤草村员村经济社“打铁塘”地块（二）土壤和地下水中污染物浓度均低于对应的筛选值或限值，不属于污染地块，根据调查评估流程，土壤污染状况初步调查工作可结束。地块的土壤环境质量满足第一类用地，地下水环境质量满足III类水的要求。广州市从化区街口街赤草村员村经济社“打铁塘”地块（二）在作为第一类用地及第二类用地开发时，地块的土壤和地下水不会对未来的暴露受体产生健康风险，地块可根据其规划用途进行开发。