本项目地块为辽宁万鑫申信置业有限公司金墅云璟二期项目地块，沈阳辽中区南二路北西环街东，地块东侧为金墅云璟一期小区，地块南侧隔南二路为碧草绿阁小区，地块西侧隔西环街为蔬菜批发、副食超市，地块北侧为职高物价局客运公司镀锌钢管厂小区，地块中心坐标为E122.717079876，N41.507173852，根据宗地图，地块面积为18262.60平方米，地块目前土地使用权人为辽宁万鑫申信置业有限公司。根据沈阳市自然资源局辽中分局提供的辽中区南二路北西环街东地块规划，本项目地块未来规划为城镇住宅用地，属于GB36600-2018中的第一类用地。

根据资料搜集及访谈记录，本地块历史长期作为居民区使用，分布居民住宅，仅开展居民日常生活活动，地块历史上无各类工业企业入驻，不存在工业生产、危化品储存等污染活动，无历史污染事故记录。项目地块用地性质为城镇住宅用地和城镇村道路用地，拟规划用地性质为城镇住宅用地。故本项目地块需开展土壤污染状况调查。

根据国家环境法规的相关要求，结合该地块开发计划，为调查污染状况，2026年8月，辽宁万鑫申信置业有限公司委托辽宁绿创环智科技发展有限公司进行“辽宁万鑫申信置业有限公司金墅云璟二期项目地块”土壤污染状况调查评估工作。调查单位组织有关技术人员对现场进行了踏勘，并收集相关技术资料，与知情人员进行访谈，进行了第一阶段土壤污染状况调查。通过第一阶段调查表明地块内主要是居民区和道路用地，车辆行驶过程中会洒落机油，油类物质可能通过垂直入渗的方式对土壤和地下水产生一定的影响，其中土壤的污染因子主要是石油烃，地下水的污染因子主要是可萃取性石油烃；地块周边的工业企业可通过大气沉降、垂直入渗的方式对本项目地块土壤和地下水产生一定的影响，涉及的污染因子主要是重金属、石油烃等，故需要进行第二阶段调查来判断地块的土壤和地下水是否有污染，从而对地块内的土壤和地下水进行监测。根据国检测试控股集团辽宁有限公司出具的《辽宁万鑫申信置业有限公司金墅云璟二期项目地块土壤污染状况调查检测报告》，土壤样品的检测因子（包含45项基本因子及特征因子）的检测结果，均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）及《辽宁省污染场地风险评估筛选值（试行）》（辽环综函〔2020〕364号）中第一类用地标准限值要求。地下水样品中特征因子可萃取性石油烃均未检出，其余地下水监测因子均符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值要求。
综上所述，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）确定的土壤污染状况调查的工作内容与程序，本项目地块无需开展下一阶段地块详细采样分析及风险评估工作。公示期间，若对上述公示内容有异议，请以书面形式反馈。