环城东路西侧、恒洋俯山郡南侧和北侧宗地位于凯里市洗马河街道东门村，中心地理坐标为东经107.986599，北纬26.592227。该地块由两宗地组成，地块一占地面积为10196.37m²，地块二占地面积为2606.35m²，总占地面积为12802.72m²。调查地块一四界至范围为：东至居民楼、西至凯里市第一初级中学、南至恒洋俯山郡、北至居民楼；地块二四界至范围为：东至恒洋俯山郡及凯里市消防大队、西至居民楼、南至居民楼、北至居民楼。根据凯里市自然资源局规划设计条件通知书，两个地块均属于《凯里市老城区国土空间控制性详细规划》，其控规文号：凯府函〔2025〕111号。

调查地块一历史上为农用地及林地，至今未发生变化。调查地块二历史上为农用地及林地，其中2011年东南侧有扰动情况，为建设凯里市消防大队时对本调查地块外界扰动；2017年西侧有扰动情况，为居民建设房屋时对本调查地块外界扰动；2020年南侧有钢架棚，属于地块外南侧居民搭建。

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），调查地块历史上属于农用地及林地，未进行土地变更，现凯里市自然资源局拟对调查地块规划为居住用地（07）→城镇住宅用地（0701）。

调查结果表明：调查地块内历史上主要为农用地及林地，根据现场勘察、人员访谈等调查分析，基本不会对地块产生污染影响，环境风险可接受；周边1公里范围内当前和历史上居民点、学校、医院、机关单位，以及混凝土搅拌站、加油站存在，根据现场勘察、人员访谈等调查分析，周边环境风险可接受。调查地块可按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地进行开发利用。