中心城区西南片区控规 SJ-10-2 地块位于庐陵院子以东，吉祥路以南，规划路以北，地理中心坐标为 E114°57′43.97″，N27°04′33.52″，占地面积为 23033 ㎡。该地块原土地使用权人为吉州区禾埠街道新丰村，原用途为坑塘水面、水田。本次中心城区西南片区控规 SJ-10-2 地块第一阶段土壤污染状况调查主要结论如下：
1、原使用权人为吉州区禾埠街道新丰村，原用途为坑塘水面、水田，2013年由吉安市庐陵新区管委会征收，2025 年 8 月地块规划为二类居住用地（R21）。2、通过对收集的资料及现场踏勘、人员访谈结果分析，调查地块内当前和历史上存在可能的污染源，初步判断调查地块为疑似污染地块。3、通过初步污染识别，调查地块可能的特征污染因子有重金属（镉、汞、砷、铅、铬、铜、镍、锌）、总石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物。
建议：
     根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）：若第一阶段土壤污染状况调查表明地块内或周围区域存在可能的污染源，如化工厂、农药厂、冶炼厂、加油站、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动，以及由于资料缺失等原因造成无法排除地块内外存在污染源时，应进行第二阶段土壤污染状况调查。因此，建议在本次第一阶段调查的基础上，对调查地块开展第二阶段污染调查，通过在地块内疑似污染区域设置采样点，进行土壤和地下水的实验室检测，明确地块内污染物种类、浓度（程度）和空间分布，为地块用地规划和有关行政主管部门提供决策依据。