场口叶盛村10号地块位于杭州市富阳区场口镇叶盛村，地块中心经度119°52'46.95"，中心纬度29°55’7.16"，场口东街贯穿而过，总占地面积约79690平方米，由A、B两区块组成，其中A区块位于场口东街北侧，占地面积约13296平方米;B区块位于场口东街南侧，占地面积约66394平方米。本调查地块中的A区块早期为叶盛村农田，B区块早期为叶盛村村庄及农田。根据调查，自1993年开始，A、B区块内陆续有7家企业投产，产品涉及拉杆天线、五金配件、塑料制品、纸制品;2012年随着地块北侧富阳经济开发区场口新区的发展，A、B区块内陆续有6家宾馆落地。2018年底杭州富阳开发区建设投资集团有限公司回收本地块，2019年11月地块上建构筑物开始拆除，直至2020年9月，地块内建构筑物基本拆除，现状为空地。根据《场口叶盛村10号地块控制性详细规划》，本调查地块中的A区块远期规划为商业服务业设施用地(B1B2)，B区块远期规划为居住用地(R2)结合对地块内原有功能区的识别判断和地下水流向的分析，在目标地块内共布设20个土壤采样点及6个地下水采样点，地块东北侧农田和西南侧农田各布设1个柱状土壤及地下水采样对照点。共采集了104个土壤样品(包括92个土壤基础样品及12个土壤现场平行样)和9个地下水样品(包括8个地下水基础样品及1个地下水现场平行样)。土壤样品检测指标包括pH值、石油烃(C10-C40)、重金属及无机物(7项)、VOCs(27项)及SVOCs(11项)，地下水样品检测指标包括pH、耗氧量(高锰酸盐指数)、氨氮、色度、阴离子表面活性剂、挥发酚、浑浊度、总大肠菌群、重金属(7项)、锌、石油烃(Ci0-C4o)、挥发性有机物(VOCs)(26项)、半挥发性有机物(SVOCs)(11项)。实验室分析结果总结如下:

(1)土壤调查结果
本调查地块A区块的土壤环境质量符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中“第二类用地筛选值”，B区块的土壤环境质量符合《土壤环境质量建设用地土壤污染 风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中“第一类用地筛选值”。

(2)地下水调查结果
本调查地块A、B区块的地下水中除浑浊度外其他检出指标均未超出《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)IV类标准、上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标的“第一类用地筛值”要求的要求，浑浊度达到V类水质。浑浊度不属于本场地的特殊污染物，且不属于有毒有害指标，对人体健康基本无影响。
(3)总结论
根据以上调查结论，本调查地块的A区块可按二类建设用地开发使用、B区块可按一类建设用地开发使用，无需启动详细调查及风险评估程序。