根据《浙江省土壤污染防治工作方案》（浙政发[2016]47号）、《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发[2021]21号）等文件要求，符合以下情形的，责任人应按规定进行土壤污染状况调查：（一）甲类地块，是指用途变更为敏感用地的；（二）乙类地块，是指2019年1月1日后列入“土壤污染重点监管单位名录”的单位，其生产经营用地用途变更为非工业用地的（不包括敏感用地）、或者生产经营用地土地使用权收回收购、转让的；（三）丙类地块，是指除上述甲类、乙类外，化工（含制药、农药、焦化、石油加工等）、印染、电镀、制革、铅蓄电池制造、有色金属矿采选、有色金属冶炼和危险废物经营等8个行业中关停并转、破产或搬迁企业的原址用地，经土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的。因此为保障地块的环境质量和人民群众的环境安全，受浙江百步经济开发区投资有限公司委托，浙江恒特工程质量检测有限公司根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关技术导则对百步镇2021-24号地块进行了土壤污染状况调查工作，了解地块土壤和地下水环境质量现状，确定地块是否存在污染及污染种类等问题。

（1）场地描述

该地块位于海盐县百步镇，王石线东侧，潜龙堰河北侧，总用地面积23917m²，地块东至河流；南至海盐县百步镇百联村民委员会；西至道路王石线；北至月湾桥港河流，地块中心坐标为：120.766951E，30.548443N。

该地块内现为荒地和农田，地块历史上曾为农田和村民住宅，用地性质为农用地。根据《海盐0573-HY-BB-03（百步北单元）控制性详细规划局部图》要求，本项目地块规划为居住用地（R）和商住综合用地（BR）。

（2）地块可识别污染状况

浙江恒特工程质量检测有限公司于2022年2月11日对地块进行了现场踏勘，对本项目业主单位和周边居民进行了当面访谈，收集到《百步镇2021-24号地块用地红线图》、《海盐0573-HY-BB-03（百步北单元）控制性详细规划局部图》、《百步潜龙堰花苑安置房二期工程补充勘察岩土工程勘察报告》等资料，经分析汇总后编制了《百步镇2021-24号地块土壤污染状况初步调查方案》。

本地块内的农田区域为疑似污染区域，特征污染因子为六六六、滴滴涕、pH、重金属（铜、铅、锌、镉、砷、总铬、汞、镍、六价铬、锑）、氟化物、石油烃、半挥发性有机物（苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)。

（3）采样监测主要工作内容

嘉兴市秀洲区新塍镇马林土石方工程队（钻探、建井单位）和浙江恒特工程质量检测有限公司（采样、检测单位）于2022年2月15日~2月23日入场采样，随后出具了检测报告。

采样时间在2022年2月15日~2月23日，该次采样在地块内共设置了6个土壤采样点和3个地下水采样点，土壤采样点和地下水监测井的钻探深度为6m；另外在地块外西侧约80m处设置了1个土壤对照点和1个地下水对照点，钻探深度为6m。该次采样分析共送检了31个土壤样品（28个土壤样品+3个平行样）和5个地下水样品（4个地下水样品+1个平行样）。

土壤监测因子为常规45项、pH值、石油烃、锌、总铬、锑，六六六、滴滴涕，氟化物。地下水监测因子除土壤监测因子外，增测《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中常规指标15项（色度、溶解性总固体、高锰酸盐指数、总硬度、挥发酚、氨氮、阴离子表面活性剂、硫化物、氰化物、碘化物、氯化物、氟化物、硝酸盐、亚硝酸盐、硫酸盐）。

（4）水文地质状况

根据《钻孔记录单》，本地块6m由上至下依次为第①层填土，层厚0.7~1.3米；第②层粉质粘土，层厚1.4~1.9米；第③层淤泥质粉质粘土，层厚2.9~3.4米。本地块钻探深度内以粉质粘土层为主，与参考地勘土层结构基本一致。

根据《地下水监测井建井与成井记录》，地块地下水主要为孔隙潜水。潜水稳定水位埋深0.55m~1.00m，相应标高为1.26m~2.50m，根据所测得的水位标高判断本地块地下水整体由西向东流动。

（5）地块内环境质量状况

土壤检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的第一类用地筛选值，锌、总铬和氟化物低于DB33/892-2013住宅及公共用地筛选值。地下水检测结果符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值，其余指标均低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标第一类用地筛选值。

（6）结论与建议

本次环境调查结果表明该地块环境质量能够满足第一类用地（居住用地（R）和商住综合用地（BR））标准的使用要求，经确认第二阶段场地环境调查工作可以结束，不需要进行下一步场地详细调查工作，可作为居住用地（R）和商住综合用地（BR）使用进行后续的开发。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》、《浙江省污染场地风险评估技术导则》的相关要求，可结束本地块土壤污染状况调查工作，本调查报告结论可以作为该地块下一步工作的依据。