根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《北京市土壤污染防治条例》（2023年1月1日起施行）、污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）等相关文件要求，现将岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L02地块初步调查报告基本情况予以公示。

一、地块信息
调查地块位于北京市丰台区岳各庄村，中心坐标为：东经116.275015°，北纬39.878595°。

调查地块规划用地性质为R2二类居住用地。
根据人员访谈、现场踏勘及整理收集现有地块信息资料，调查地块土地利用情况为：原土地性质为“城镇住宅用地、科教文卫用地、商业服务业设施用地、交通服务场站用地”，均为“国有地”，原土地所有权为北京市丰台区岳各庄村经济合作社所有，原地上构筑物主要为岳各庄村村民宅基地、村内停车场、临街商铺。地块用地性质规划为R2二类居住用地，主要建设安置房及配套服务设施。

本次调查地块的关注污染物包括：苯系物、多环芳烃、甲基叔丁基醚、重金属（铅）、石油烃（C10-C40）。

二、建设单位
单位名称：北京金丰润鸿置业有限公司
三、调查单位
单位名称：中辉国环（北京）科技发展有限公司
单位地址：北京市朝阳区朝阳北路龙湖长楹天街写字楼西区星座2栋2802室
联系方式：李工85864445
四、初查报告结论
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关规范导则的要求进行土壤污染状况调查，经过资料收集、现场踏勘、人员访谈，对地块及周边800m范围内场地使用历史、现状等调查分析，进行了污染物识别。
根据2026年5月份勘察时所揭露的地层及地下水分布情况，地块地表以下13.5m深度范围内仅揭露到1层地下水，地下水类型推测为潜水，主要赋存于卵石层，地下水稳定水位埋深为10.30-10.50m，稳定水位高程为29.23-34.22m。调查地块地下水为自西北向东南流动，与区域地下水流向一致。

本项目调查通过采用判断布点法进行采样点布置。现场勘察与采样期间共完成6个土壤采样孔，包含3眼地下水监测井兼具土壤采样孔的钻探、成井工作。共采集土壤化学检测分析样品35个（含5个平行样）、地下水检测分析样品4个（含1个平行样），钻孔深度为6.00~13.50m，采样深度范围为0.3~11m左右。

土壤样品主要检测指标为重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C₁₀-C₄₀）等指标；地下水样品主要检测指标包括土壤检测项对应的重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C₁₀-C₄₀）和关注污染物，除此之外还包括《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）“表1 地下水质量常规指标及限值”中所有指标（不含2个放射性指标和2个微生物指标）。

根据35个土壤样品检测结果，汞、砷、镉、铜、铅、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）等因子指标均有检出，所有检测因子检测结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中对应因子的“第一类用地筛选值”要求。

根据4个地下水样品检测结果，其中pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、总硬度、氟化物、氯化物、硝酸盐氮、硫酸盐、氨氮、耗氧量、亚硝酸盐、溶解性总固体、铅、硒、铝、钠等15项指标均有检出，除了总硬度、溶解性总固体超过《地下水质量标准》中（GB/T 14848-2017）的Ⅲ类要求，其余检出指标均达到《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ标准限值要求。总硬度、溶解性总固体超标为区域地下水特征，与调查地块人类活动无关，且调查地块内历史未设地下和地上储藏池（库）、地下水取水井等取用地下水设施，调查地块地下水不进行开发、不饮用，无暴露途径，不会对未来居住工作人群造成健康影响；石油烃（C₁₀-C₄₀）满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中“附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标”中的第一类用地筛选值。调查地块所在地地下水无特征污染问题存在。

综上，本次调查结果表明岳各庄村棚户区改造土地开发项目一期安置房项目YGZ-28地块不属于污染地块，无需开展进一步详细调查和风险评估工作。

查阅纸质版调查报告的方式和途径：前往初查单位地址查阅纸质报告
五、意见提交形式
对公示项目如有异议，请在公示期间以传真、邮寄等方式向委托单位或调查单位提出意见，并提出异议理由及相关证明材料。单位意见请加盖单位公章并注明联系方式，个人意见请注明姓名、身份证号码和联系方式。