一、基本情况

地块名称：东莞市寮步镇宗地代码441916006001GB02122地块

土地使用权人：东莞市寮步镇人民政府

土壤污染状况调查单位：广东中健检测技术有限公司

检测单位：广东中健检测技术有限公司

钻探单位：东莞市华真环境智能科技有限公司

地块地址：东莞市寮步镇香市路和蟠龙路交界处

地块调查面积：22336.32平方米

地块实际用途：闲置空地、临时停车场

地块规划用地性质：文化娱乐用地

调查缘由：根据《东莞市建设用地土壤环境联动监管方案》（东环[2022]164号）等文件，东莞市寮步镇宗地代码441916006001GB02122地块属于“拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块”，因此在再开发利用前需要开展土壤污染状况调查工作，为该地块环境管理提供技术支撑。

本次初步调查共布设了15个土壤监测点和2个土壤对照点，调查深度为0.1~5.9m，采样组于2026年5月14日～2026年5月16日进行土壤样品采集，共采集土壤样品74个（不包含现场平行样品）；检测项目包括理化性质（1项）、重金属（7项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（11项）、石油烃（C10-C40），根据检测结果分析，土壤环境调查结论如下：

本次调查地块内共有72个土壤样品进行了pH值的检测，pH值的检出范围4.66~10.29；

本次调查地块内共有72个土壤样品检测了砷、汞、铅、镉、镍、铜、六价铬，除六价铬外均有检出，均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地风险筛选值，同时，与一类用地风险筛选值进行对比，均未超出一类用地风险筛选值。

共有72个土壤样品进行了38种有机物的检测，检测结果均低于检出限，均未超过其对应的第二类用地风险筛选值，同时，与一类用地风险筛选值进行对比，均未超出一类用地风险筛选值。

地块内共有72个土壤样品进行了石油烃（C₁₀-C₄₀）的检测，检出率为100%，含量范围为15~132mg/kg，平均值为38.2mg/kg，未超过第二类用地风险筛选值4500mg/kg，也未超第一类用地筛选值826mg/kg。

本次调查采样组于2026年5月19日在地块内采集了3个地下水监测井样品，检测项目包括pH、浑浊度、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）（共10项）。根据检测结果分析，地下水环境调查结论如下：

地块内地下水监测井pH值范围为6.6~7.1，浑浊度范围为22~26NTU，地块内监测井其余8项监测项目共检出5项（镍、铜、砷、镉、铅、石油烃（C₁₀-C₄₀）），其余均未检出，均满足相应的风险筛选值。

地块内采集的3个地下水样品检测结果仅浑浊度范围为22~26NTU，根据《地下水污染健康风险评估工作指南(试行)》附录H，地下水浑浊度不属于工业企业污染地块场地环境调查关注的污染物，因此不进行风险评估，除浊度外其余均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）进行推导计算的风险控制值。

综上，各因子检测结果均低于其风险筛选值，因此无需对地块土壤及地下水开展详细调查和风险评估相关工作。

土壤污染状况初步调查结果表明：东莞市寮步镇宗地代码441916006001GB02122地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，故该地块拟作为文化娱乐用地进行开发利用是可行的