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隆化县第四幼儿园地块位于河北省承德市隆化县苔山镇闹海营村西南,257省道以东,占地面积为9003.61m²(约合13.5亩)。地块的中心坐标为东经117.698192°,北纬41.289632°。该地块2019年之前为农用地,主要种植玉米,2019年隆化县土地储备中心征收后开始闲置,整个地块历史上未进行过任何工业生产活动,目前地块由附近居民种植玉米。
该地块原用地性质为农用地,原土地使用权人为河北省承德市隆化县苔山镇闹海营村村民委员会;2026年隆化县自然资源和规划局取得该地块的土地使用权,用地性质为农用地。本项目地块用地性质由农用地变更为公共管理与公共服务用地中的教育用地,根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条:用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。依据相关法规要求,需要对该地块开展土壤污染状况调查工作,确保满足用地的要求。
经过资料收集、现场踏勘及人员访谈等现场调查过程,我单位调查人员获取到了地块土壤污染状况调查所需的有关充足资料,认为地块符合《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)和关于印发《承德市农用地变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查(第一阶段)规范(试行)的通知(承环发[2024]17号)等文件的要求,本地块土壤污染状况调查工作可在第一调查阶段完成后结束,本地块不属于污染地块,可作为第一类用地安全利用。
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