一、地块基本情况

瑞安市汀田西单元(3303811102)12-07地块及12-05-D地块位于浙江省温州市瑞安市汀田街道汀中路，北至汀田浦，西至汀田朝阳小区，东至东新路，南至规划一路（规划），总占地面积为11906.53m²（约17.860亩）。目前土地使用权人为瑞安市汀田街道办事处，该地块历史上主要为农村住宅和河道，用地过程中可能对场地土壤存在一定污染风险。该地块规划用地性质为住宅用地（R21），用途变更为敏感用地，属于甲类地块。属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的城镇住宅用地（0701）。

调查地块历史上主要为农村住宅和河道。地块内现状有建筑垃圾堆放，为民房拆除后遗留，原地块内有河道传过，现已被建筑垃圾覆盖。

调查地块内需重点关注的特征污染物为重金属（砷、镉、铬、铜、铅、汞、镍）、苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C10-C40）。

二、地块土壤污染状况初步调查

瑞安市汀田西单元(3303811102)12-07地块及12-05-D地块内设置了7个深层土壤点位，地块外设置1个对照点，采样深度6.0m；共采集72个土壤样品，送检36个样品（含4个平行样）。此外地块周边河道布设2个底泥采样点位，共采集3份底泥样品（含1个平行样）。

结合实验室检测能力，对地块内土壤样品共检测47项指标，包括pH值、重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发有机物11项以及石油烃（C₁₀-C₄₀）（含《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）基本项目45项）。

在地块内外共设置4口地下水井（包含1个对照点），送检5个地下水样品（含1个地下水现场平行样品）。结合实验室检测能力，对地块内地下水共检测52项指标，包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1常规指标中的35项（色、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类（以苯酚计）、阴离子表面活性剂、耗氧量（CODMn法，以O2计）、氨氮（以N计）、硫化物、钠、亚硝酸盐（以N计）、硝酸盐（以N计）、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯）、石油烃、邻二甲苯、间对二甲苯。

三、调查结果分析

地块内送检土壤样品共检出16项指标，包括pH值、砷、镉、铬(六价)、铜、铅、汞、镍、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、氯乙烯、甲苯、石油烃(C10-C40)。本次土壤采样分析阶段，地块土壤指标检测指标检出值均低于所选用的筛选值标准。

地块周边河道底泥样品共检出7项指标，包括pH值、砷、镉、铜、铅、汞、镍。本次底泥采样分析阶段，地块周边河道底泥指标检测指标检出值均低于所选用的筛选值标准。

地块内地下水样品检出指标共26项，包含感官性质及一般化学指标16项、毒理学指标10。

调查地块地下水石油烃（C₁₀-C₄₀）未检出。除浊度、总硬度、耗氧量、溶解性总固体、铝、钠、氯化物、氨氮、碘化物指标检出值超《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类限值，其他指标均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准。碘化物浓度为《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）V类，需进行人体健康影响分析。根据《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函﹝2019﹞770号）相关要求，将碘化物列为地下水关注污染物，另选铝也对其进行风险评估，开展地下水污染健康风险评估，在敏感用地下和单一皮肤接触暴露途径下，地下水中碘化物与铝的非致癌危害指数属人体可接受水平。

四、调查结论

综上所述，瑞安市汀田西单元(3303811102)12-07地块及12-05-D地块土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)第一类用地性质要求，地块不属于污染地块，该地块可作为居住用地（R21）开发利用，不需要进行下一阶段土壤污染状况调查和人体健康风险评估工作。