（1）基本情况

桐乡市凤鸣街道路家园村新村点地块位于桐乡市凤鸣街道路家园村，地块面积12757.69m²。本地块东至村道及农户建房，南至农田及村道，西至农田，北至农田，中心坐标为120.481183°E，30.592206°N。

本地块用地性质为农用地，目前为荒地、树木、农田、空地。根据《桐乡市凤鸣街道路家园村新村点地块用地红线图》，本地块规划土地用途为农村宅基地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（（自然资发〔2023〕234号）中的07居住用地（0703农村宅基地））。

（2）土壤快筛结果

根据土壤样品快筛结果，调查范围内所有点位土壤中镍、铜、铅、砷、汞、镉快筛检测值与《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值相比无异常，铬、锌快筛检测值与浙江省《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地筛选值相比无异常，VOCs检测值与对照点相比无异常。

（3）第一阶段调查小结

本地块历史上一直为农田、荒地、树木。现场踏勘、人员访谈和资料分析表明地块内及周围区域现状和历史上均无可能的污染源，相关用地历史等资料齐全能够排除污染的可能性。本地块属于甲类地块且原用途为农用地，同时满足浙环发〔2024〕47号文第（十五）条的所有条件，土壤污染调查以污染识别为主，可不进行采样检测。

（4）调查结论

综上所述，本报告认为该地块的环境状况可以接受，桐乡市凤鸣街道路家园村新村点地块符合农村宅基地（0703）用地要求，第一阶段场地环境调查工作可以结束，可不进行第二阶段采样检测。