北碚区北碚组团G7-1-1/04（部分）、G8-2/04地块及周边道路区域（以下简称：调查地块）位于重庆市北碚区郭家沱113号，总占地面积46070.81平方米、约69.11亩，其中，G7-1-1/04（部分）占地面积31998.18平方米、约48.0亩，G8-2/04地块占地面积10482.15平方米、约15.72亩，周边道路占地面积3590.48平方米、约5.39亩。地块中心经纬度：东经106.42351°、北纬29.83726°。地块东侧靠近西南大学附属中学（本部），北侧靠近北碚滨江路，西至重庆师范大学（北碚校区），南至丽锦雅舍小区。

1970年前，调查地块整体一直作为农用耕地、荒坡林地及居民住宅用地。1970年至1979年之间，重庆机修厂在调查地块内中偏西南侧约1100平方米区域（现注塑车间区域）从事生产活动，主要从事日用五金加工与维修、机械维修活动（行业类别：C3389其他金属制日用品制造、C4320通用设备修理）。1979年至2007年6月期间，重庆洗衣机总厂、重庆荣事达洗衣机有限公司、重庆美意电器有限公司先后在调查地块中部及西侧大部约25960平方米区域内从事洗衣机制造与销售活动（行业类别：C3855家用清洁卫生电器具制造），之后该区域一直处于闲置状态；1979年，重庆洗衣机总厂将调查地块东北侧约880.5平方米区域作为零星小五金件的打磨加工房使用，1998年8月之后处于闲置状态；1979年8月至2008年期间，重庆水管零件厂在地块东北侧从事水咀、水暖管道零件制造加工活动（行业类别：C3352建筑装饰及水暖管道零件制造），其厂区约249平方米的区域处于本次调查地块范围内；2009年，重庆北碚渝北机床设备成套有限公司在重庆洗衣机总厂零星小五金件的打磨加工房区域新建厂房并于2012年初租赁重庆水管零件厂部分厂区，从事摩托车零部件的制造（行业类别：C3752摩托车零部件及配件制造），2025年12月之后，该区域厂房拆除并处于闲置状态；2017年前，调查地块内北侧区域一直作为原北碚区朝阳房管所办公及家属住宅使用，未涉及生产活动，2017年后，该区域建（构）筑物拆除并处于闲置状态；调查地块其余区域一直作为农用耕地、荒坡林地及居民住房用地；目前，调查地块内建构筑物全部拆除，整体处于闲置状态。

目前，G7-1-1/04（部分）地块规划为二类居住用地兼商业用地（R2B1）、G8-2/04地块规划为二类居住用地（R2）、周边道路规划为道路与交通设施用地（S），其中，二类居住用地属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中所规定的第一类用地，道路与交通设施用地属于第二类用地。本次调查涉及的道路区域介于G7-1-1/04（部分）与G8-2/04地块之间，本次调查工作从严按照第一类建设用地方式进行评价。

本次调查在地块内共布设了46个土壤监测点位，采集并送检了149个土壤样品、17个土壤平行样品；布设了4个地下水监测点位，采集并送检了2个地下水样品、1个地下水平行样品；布设了1个地表水监测点位，采集并送检了1个地表水样品、1个地表水平行样品。土壤监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中45个基本项目、表2中邻苯二甲酸二（2-乙基已基）酯、多氯联苯（总量）、石油烃（C₁₀-C₄₀），以及pH、锌、锰、锡、总氟化物；地下水监测因子包括pH、铅、砷、镉、镍、铜、锰、锌、苯、甲苯、二甲苯（总量）、苯乙烯、邻苯二甲酸二（2-乙基已基）酯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物；地表水监测因子包括pH、铅、砷、镉、镍、铜、锰、苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯、邻苯二甲酸二（2-乙基已基）酯、石油类、氟化物。

检测结果表明，调查地块内送检的土壤样品中，部分样品的砷、铜、石油烃（C₁₀-C₄₀）超出了《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值，其余关注污染物均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值及按第一类用地方式推导计算的风险控制值；采集并送检的地下水样品中关注污染物浓度均未超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类水质标准限值；采集并送检的地表水样品中关注污染物浓度均未超出《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中III类水质标准限值。

综上所述，北碚区北碚组团G7-1-1/04（部分）、G8-2/04地块及周边道路区域当前土壤环境质量不满足规划用地要求，建议按照相关要求开展下一阶段工作。