一、地块基本情况

地块名称：广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（新联片区）复建04、AZ02（洋田）地块

占地面积：64665.75m²（复建04地块占地面积29540.29m²，AZ02（洋田）地块占地面积35125.46m²）

地理位置：广州市黄埔区新龙镇新田村地段，地块中心坐标为：113.573432°E，23.305774°N。

土地使用权人：广州市黄埔区新龙镇新田村经济联合社

地块利用情况：目标地块历史上一直作为农用地和村居用途，不涉及工业生产用途。

地块利用现状：农用地、村居、闲置地。

未来规划：二类居住用地

土壤污染状况调查单位：粤风环保（广东）股份有限公司

调查缘由：目标地块历史上一直为农用地和村居。目标地块后期拟规划为二类居住用地，拟按一类用地进行评价。根据相关要求，涉及农用地变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2026年2~4月。根据调查情况，目标地块位于广州市黄埔区新龙镇新田村地段（地块中心坐标约为113.573432°E，23.305774°N），占地面积为64665.75m²。

1、目标地块历史沿革清晰，目标地块历史上主要作为农田、花木场及村居使用，不存在工业使用情况。具体历史沿革情况如下：

2005年以前：地块属于广州市黄埔区新龙镇新田村经济联合社集体用地，主要作为农用地及少量村居。农用地主要由村民种植水稻、蔬菜等农作物；村居主要位于地块东部，仅为村民生活居住用途；另外，地块内存在两条灌溉渠，分别位于地块北部和南部，灌溉水均来自西侧附近山地、水库等，地块灌溉渠上游沿途主要为农用地和村居，不涉及潜在的工业废水排放。

2005-2021年：约2005年农用地主要租赁给花木场，用于种植绿化树、果树（荔枝树、柠檬树等），花木场灌溉水主要来自地块内灌溉水渠、自来水及天然雨水浇灌；村居使用面积增大，但均不涉及工业作坊生产用途。

2021年至今：由于地块纳入城中村旧改范围，2021-2024年期间村居已基本拆除闲置，2024年至今地块内搭建少量临时建筑，仅为居住用途；农用地仍作为花木场使用。

2、通过对地块相邻区域的调查，地块相邻区域50米范围内主要为农用地、村居和闲置地用途，不涉及工业生产企业；地块相邻200米范围内不涉及重点行业企业。相邻区域历史沿革为：地块北面历史上一直为农用地和村居；地块东面主要为农用地和村居，约2021年村居拆除闲置；地块南面历史上一直为农用地；地块西面主要为农用地和少量村居，约2024年清表平整拟建设为公路，现状闲置。

3、根据资料收集、现场踏勘、人员访谈的结果，主要得出以下结论：

（1）目标地块历史上主要作为农田、花木场和村居，不涉及规模化养殖或工业生产活动，也没有堆放、填埋固体废物和涉有毒有害物质物料的情况，不存在污灌的可能；地块至今仍未进行开挖，地块内不涉及外来填土。地块整个历史时期，不存在工矿用途或其他可能的污染源。

（2）目标地块周边区域历史上一直作为农用地、村居、闲置地，不涉及工业生产及工业废水排放，不存在工矿用途或其他可能的污染源。

三、调查结论

参考《广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引》，目标地块调查情况总结如下：

①目标地块一直为农用地和村居，不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；

②目标地块历史上没有危险废物堆放、固废堆放与倾倒或固废填埋情况，从管理部门了解到历史上并未发生环境污染事故；

③目标地块及相邻区域均不涉及工业企业，无工业废水产生或进入到地块内，历史上并未涉及工业废水污染；

④并未有历史监测数据表明地块内存在污染；

⑤目标地块不存在其它可能造成土壤污染的情形；

⑥经现场踏勘及无人机航拍显示，地块未见被污染迹象；

⑦目标地块相邻企业不存在工业企业，无工业三废产生，不存在周边污染源的污染风险。

综上，目标地块历史上不涉及工业企业，能够满足《广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引》“7个否”的调查要求，目标地块的环境状况可以接受，调查地块不属于污染地块，本次土壤污染状况调查活动可以结束。