根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《北京市土壤污染防治条例》（2023年1月1日起施行）、污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）等相关文件要求，现将丰台站站前城中村改造项目B区（FT00-1510-0005东部地块）初步调查报告基本情况予以公示。

一、地块信息
调查地块位于北京市丰台区丰台街道，中心坐标为：东经116.28693°，北纬39.84634°。

调查地块规划用地性质为“F3 其他类多功能用地”。
根据人员访谈、现场踏勘及整理收集现有地块信息资料，调查地块土地利用情况为：原土地性质为“城镇住宅用地”，为“国有用地”，原土地所有权为北京三兴汽车有限公司所有，地上构筑物主要为居民住宅楼。

本次调查地块2026年1月开始进行地上建筑物拆除工作，2026年3月初进行土地平整工作，2026年3月24日至今现状为拆除后的“空闲地”，地表无任何地上建筑物、生产设施以及储罐等。
本次调查地块的关注污染物包括：重金属（铅）、苯系物、石油烃（C10-C40）。

二、建设单位
单位名称：北京丰台站前开发建设有限公司

三、调查单位
单位名称：中辉国环（北京）科技发展有限公司
单位地址：北京市朝阳区朝阳北路龙湖长楹天街写字楼西区星座2栋2802室
联系方式：13811940806  卢工

四、初查报告结论
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关规范导则的要求进行土壤污染状况调查，经过资料收集、现场踏勘、人员访谈，对地块及周边800m范围内场地使用历史、现状等调查分析，进行了污染物识别。

根据2026年3月份勘察时所揭露的地层及地下水分布情况，地块地表以下15.6m深度范围内仅揭露到1层地下水，地下水类型推测为潜水，主要赋存于卵石层，地下水稳定水位埋深为11.74-11.98m，稳定水位高程为24.68-25.10m。调查地块地下水为自西北向东南流动，与区域地下水流向一致。
本项目调查通过采用判断布点法进行采样点布置。现场勘察与采样期间共完成6个土壤采样孔，包含3眼地下水监测井兼具土壤采样孔的钻探、成井工作。共采集土壤化学检测分析样品34个（含4个平行样）、地下水检测分析样品4个（含1个平行样），钻孔深度为6.00~15.6m，采样深度范围为4.5~12.9m左右。
土壤样品主要检测指标为重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C10-C40）等指标；地下水样品主要检测指标包括土壤检测项对应的重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C10-C40）和关注污染物，除此之外还包括《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）“表1 地下水质量常规指标及限值”中所有指标（不含2个放射性指标和2个微生物指标）。
根据34个土壤样品检测结果，地块内土壤层中重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C10-C40）均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“第二类用地筛选值”要求，且均未超过“第一类用地筛选值”。
根据4个地下水样品检测结果，其中pH值、石油烃（C10-C40）、总硬度、氟化物、氯化物、硝酸盐氮、硫酸盐、氨氮、耗氧量、亚硝酸盐、溶解性总固体、色（铂钴色度单位）、浊度、锰、碘化物、铜、铅、砷、铝、镍、钠等22项指标均有检出，除了总硬度、锰超过《地下水质量标准》中（GB/T14848-2017）的Ⅲ类要求，但未超过Ⅳ类标准限值，其余检出指标均达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ标准限值要求，分析总硬度和锰超标为区域地下水特征，与调查地块人类活动无关，且根据调查，调查地块内历史未设地下和地上储藏池（库）、地下水取水井等取用地下水设施，调查地块地下水不开发不饮用，无暴露途径，不会对未来居住工作人群造成健康影响；石油烃（C10-C40）满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中“附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标”中的第二类用地筛选值。调查地块所在地地下水无特征污染问题存在。

综上，本次调查结果表明丰台站站前城中村改造项目B区（FT00-1510-0005东部地块）不属于污染地块，无需开展进一步详细调查和风险评估工作。

查阅纸质版调查报告的方式和途径：前往初查单位地址查阅纸质报告

五、意见提交形式

对公示项目如有异议，请在公示期间以传真、邮寄等方式向委托单位或调查单位提出意见，并提出异议理由及相关证明材料。单位意见请加盖单位公章并注明联系方式，个人意见请注明姓名、身份证号码和联系方式。