一、基本情况

地块名称：广州空港经济区拆迁安置区（花东安置区）教育配套设施建设项目（分地块二）

地块总调查面积为：12025.67m²（广州2000坐标系）或12027.15m²（国家2000坐标系），其中中小学用地兼容面积10517.47m²（广州2000坐标系）或10518.80m²（国家2000坐标系），绿化用地面积1508.20m²（广州2000坐标系）或1508.35m²（国家2000坐标系）

地理位置：广州市花都区花都大道以北、空港大道以东（迳口中学旁） 

地块中心坐标：经度113.311598°E，纬度23.440756°N

土地使用权人：广州白云机场综合保税区管理委员会（广州空港经济区管理委员会）

代申请单位：广州空港建设运营有限公司

地块土地利用现状：荒地、山林地

代业主管理单位：广州空港建设运营有限公司

未来规划：中小学用地兼容、绿化用地

执行标准：执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值标准

土壤污染状况初步调查单位：中环（广东）环境技术有限公司

检测单位：广东南粤检测有限公司

钻探单位：广州鼎力钻探有限公司

调查缘由：地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，为保障今后二次开发利用环境安全，保障人体健康、维护正常的生产建设活动，防止地块性质变化带来新的环境问题，开展土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年8月，通过资料收集、现场踏勘、当地知情人员访谈对调查地块及其周边地块进行了调查分析和污染识别。通过对上述工作获取的资料进行整理分析，调查地块及其周边用地情况如下。

调查地块历史沿革：

（1）90年代前，以山林地为主；

（2）90年代后，因周边区域发展，地块南侧和北侧区域进行清表；

（3）2005-2006年，因迳口中学操场建设，地块北侧小部分区域清表。

（4）2006-2021年，地块内一直为山林地。

（5）2022年，受周边地块开发建设影响，地块南侧区域建设多条土路（便于人员行走、进出）及零散铁皮房（放置水泵及临时休息用）。

（6）2024年，为便于周边安置区建设，地块南侧区域建设多条土路（便于人员行走、进出）及零散铁皮房（放置水泵及临时休息用）。

（7）2024年，地块北侧部分山体区域进行清表。

调查地块山林地时期人为干扰程度极低，未使用化肥、农药等外源污染物，也几乎没有工业或生活污染源的输入，调查地块的土壤环境及地下水体受到外界污染的可能性相对较小。清表、建设土路等施工时期主要考虑施工器械、车辆进场可能涉及机油的跑冒滴漏，潜在污染物为石油烃（C₁₀~C₄₀）。

地块周边50m范围：

调查地块外现状北侧为在建花东安置区，东侧为迳口中学，西侧为荒地及花东安置区项目部，南侧为居民楼、临街商铺及汽车维修厂。根据分析，北侧、西侧、南侧相邻地块对本地块的影响较小，东侧相邻地块由于涉及90年代起建设的变压器，考虑到时间较为久远，本次调查保险考虑地块东侧靠近变压器的区域以多氯联苯（12项）作为潜在污染因子。

三、初步调查采样

根据污染识别结果，考虑到地块历史以山林地为主，本地块按照100m×100m布设采样点位，共布设6个土壤检测点位，采样深度以1m为主，分两层采集样品，深度分别设置在0m-0.5m和0.5m-lm。

根据现场踏勘调查、人员访谈，结合地块详细勘察报告及相邻地块土壤污染状况调查报告情况，由于调查地块位于山体上，部分区域表面即为风化层，不具备钻孔采样条件，最终实际布点采样点位仅保留S1、S2、S4点位可进行钻孔采样。

本项目在地块外设置了2个土壤对照点监测点位分别为DZ1、DZ2，分别位于地块东北侧560m处、地块西南侧1945m处农田。对照点所在区域与地块内土壤类型相同、未经扰动、周边无污染源。

调查地块现状及历史以山林地为主。调查地块东侧相邻区域主要为迳口中学，且调查地块内及周边相邻区域均不涉及重点行业企业用地。根据现场踏勘调查、人员访谈，结合地块详细勘察报告及相邻地块土壤污染状况调查报告，地块内以风化层为主，不具备设置地下水监测井的条件。故本次调查不设地下水监测井，不进行地下水采样。

本调查地块初步调查采样开展时间为2025年10月，实际共设置3个土壤监测点，地块外共设置2个土壤对照点。土壤样品样品的采集与分析工作由广东南粤检测有限公司开展，土壤钻探工作由广州鼎力钻探有限公司开展。

初步采样检测结果表明：

（1）初步调查采样共设置了2个土壤对照点，对照点样品共采集2个（不含平行样），对照点检出重金属共6项，分别为：砷、汞、镉、铜、铅、镍，检出有机物共1项，为石油烃（C₁₀~C₄₀），其余指标均未检出。DZ1、DZ2各指标检测结果低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值标准。

（2）调查地块内设置3个土壤采样点位，共采集土壤样品5个（不含平行样）S1、S2点位检测指标为：pH、水分、GB36600中表1基本45项、石油烃（C₁₀~C₄₀）；S4点位检测指标为：pH、水分、GB36600中表1基本45项、石油烃（C₁₀~C₄₀）、多氯联苯（12项）。

土壤样品中重金属共检出6项，分别为砷、汞、镉、铜、铅、镍，有机物共检出1项，为石油烃（C₁₀-C₄₀），各检出项目含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值标准。

本次调查地块因位于山体内，未设置地下水监测井。调查地块土壤污染物检测结果均低于第一类用地风险筛选值及相应的风险筛选值，对人体健康的风险是可接受的，调查地块不属于污染地块，地块的环境状况可以接受，可结束土壤污染调查工作，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作，从土壤风险的角度，本地块人体健康风险可以接受，地块用地可满足后续规划用地要求。

四、初步调查结论

综上，广州空港经济区拆迁安置区（花东安置区）教育配套设施建设项目（分地块二）不属于污染地块，地块的环境状况可以接受，可结束土壤污染调查工作，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。从土壤风险的角度，本地块人体健康风险可以接受，地块用地可满足后续中小学用地兼容的开发建设要求。

五、调查单位及联系方式

调查单位：中环（广东）环境技术有限公司

联系人：梁生

联系电话：13178493112