一、地块基本情况

地块名称：广州市花都区新雅街三向村停车场项目地块

占地面积：3684.27m²

地理位置：：广州市花都区雅源北路以东，雅瑶西路以北（东经113.212853°，北纬23.366279°）

土地使用权人：广州市花都区新雅街三向村第三经济合作社

地块土地利用现状：农田

未来规划：社会停车场用地（S42）

土壤污染状况初步调查单位：广州市建筑材料工业研究所有限公司

调查缘由：地块变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2026年3月，根据调查情况，地块的历史沿革如下：

地块历史土地使用权人一直为广州市花都区新雅街三向村第三经济合作社，属于村集体用地，不涉及工业用地及工业生产活动。地块在2014年前为农田，种植蔬菜；2014年广州市花都区新雅街三向村第三经济合作社对地块进行平整（空地）；2015年至2019年，地块大部分为空地，北部小部分被周边村民临时停放车辆使用；2020年至2021年，地块作为村里临时停车场使用；2022年对地块进行了复垦；2023年至今，地块一直维持为农田（菜地）。

根据相邻地块土地利用历史沿革，周边200米范围内历史至今未出现过大型工业及重点行业企业，50米范围内历史未出现过工业生产企业。相邻地块50m范围内东、南、西、北四侧均为三向村（村落）。

根据污染识别结果，地块主要以农田使用为主，农田时期的经济作物主要为蔬菜、木瓜和番薯等，农田不属于规模化种植，并未长期使用农药及化肥，故对地块土壤造成污染的可能性较小。地块2015年至2019年北部小区域涉及停车使用和2020年至2021年地块作为临时停车场使用，停车场时期地面采用水泥硬体化，不涉及危险化学品和有毒有害物质存放及产生，认为不会对地块产生污染影响。地块历史不涉及工业活动，2014年地块进行平整活动，该过程不涉及外来填土。

地块周边200m范围内不涉及重点行业工业生产企业，50m范围内不涉及工业生产活动。地块周边50m范围内历史上以村民居民楼为主。由此可知，周边不存在工业生产活动，也不涉及危险废物、有毒有害物质的使用、处理、储存、处置等情况。经识别分析，周边居民区等日常生活基本不会对地块产生影响。

通过对地块土壤和地下水进行摸查检测，检测结果表明各点位未见异常数值，辅助验证地块存在土壤污染风险的可能性较小。地块基本符合《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》（修订版）中，“农用地拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的污染识别”7项要求，该地块不属于污染地块，调查活动可以结束。

三、初步调查结论

综上所述，根据第一阶段土壤污染状况初步调查的结果，本报告认为调查地块作为社会停车场用地（S42）进行开发建设的人体健康风险可接受。不属于污染地块，满足未来开发建设要求，无需进入第二阶段土壤污染状况调查，初步调查活动结束。

四、关于调查报告的公开说明

本报告不存在《政府信息公开条例》第十五、十六条规定的不予公开的情形。