依据《中华人民共和国土壤污染防治法》等相关规定，现将《原徐州市恒泰机电设备有限公司地块土壤污染状况调查报告》主要内容公示如下：

一、基本情况

地块名称：原徐州市恒泰机电设备有限公司地块；

占地面积：19915.0m²（约29.87亩）；

地理位置：徐州高新区经四路东侧、欣达路北侧、纬二路南侧；

土地使用权人：徐州市恒泰机电设备有限公司；

地块土地利用现状：该地块已完成生产设备、建（构）筑物拆除工作，现为空地；

规划：根据《原徐州市恒泰机电设备有限公司地块规划意见及地块附图》（徐州市铜山区自然资源和规划局高新区分局，2025.8.19），调查地块规划用地性质为体育用地、社会停车场用地、城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、城镇村道路用地和公园绿地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一、第二类用地，由于本地块的最终规划用途、开发强度及相关控制指标仍存在依法依规调整变更的可能性，因此本地块按照第一类用地进行评价。

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条和《江苏省土壤污染防治条例》（2022年9月1日施行）第四十五条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查”，调查地块规划为第一、第二类用地，故应开展土壤污染状况调查。

2025年7月，江苏苏辰工程咨询有限公司受徐州市恒泰机电设备有限公司的委托，对原徐州市恒泰机电设备有限公司地块开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

2025年8月19日—2025年9月29日，调查单位调查人员通过历史资料收集、现场踏勘以及人员访谈等形式对地块开展了第一阶段调查。根据第一阶段调查，本地块2008年前为农田，2009年—2025年4月为徐州市恒泰机电设备有限公司，生产设备于2025年5月拆除完毕，建（构）筑物于2025年8月拆除完毕，现为空地。地块周边500m范围内有13家工业企业，存在潜在污染源。

徐州市恒泰机电设备有限公司于2009年—2025年在地块内进行生产经营活动，所属行业类别为机械制造，主要产品为工程机械零部件、模具、铝合金冲压件。

根据污染识别，地块内的工程机械零配件、模具生产车间、铝合金压冲压件生产车间、成品仓库、危废库和配电室为重点区域，识别出的特征污染物为铜、镍、铝和石油烃（C₁₀-C₄₀）；地块周边500m范围内潜在污染源有13家工业企业，识别的特征污染物为pH值、铜、铅、汞、镍、铝、苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、阴离子表面活性剂、甲醛、乙二醇单丁醚。综上，本地块内存在确定的重点区域和污染源，需进行第二阶段土壤污染状况调查。

三、第二阶段调查

本次调查于2025年10月开展了地块第二阶段调查，本次调查地块内采用专业判断+系统布点法进行布点采样。

（1）土壤

本次调查共布设16个土壤采样点位（含地块外土壤对照点1个），钻探深度为4.5m，送检土壤样品共计53个（含5个平行样），检测指标为pH值、GB36600-2018中基本项目45项、铝、石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲醛、乙二醇单丁醚。土壤检出指标为pH值、砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲醛、铝，其中砷、镉、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）的检出值未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值；铜的检出值未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值及江苏省地方标准《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB32/T4712-2024）保护绿地的建设用地土壤污染风险筛选值；甲醛的检出值未超过参照的《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）第一类用地推荐参数推导值；铝的检出值未超过参照的《江苏省多目标生态地球化学调查数据》中徐州市土壤中铝元素背景值。

（2）地下水

本次调查共布设10个地下水监测井（含地块外地下水对照点1个），监测井深度为4.5m，送检地下水样品14个（含1个平行样），检测指标为pH值、GB36600-2018中基本项目45项、铝、石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲醛、乙二醇单丁醚、阴离子表面活性剂。地下水检出指标为pH值、铜、铝、阴离子表面活性剂、汞、砷、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲醛，其中pH值、铜、铝、阴离子表面活性剂、汞、砷、镍的检出值不超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ类水限值；石油烃（C₁₀-C₄₀）的检出值不超过《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件5第一类用地筛选值要求；甲醛的检出值不超过《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）表A.1限值。

综上，本次调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈、布点采样及实验室分析等工作，调查地块土壤样品各检测因子不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。地下水样品各检测因子不超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准，调查地块的环境状况可以接受，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的工作程序，无需开展详细采样分析，调查活动可以结束，调查地块不属于污染地块，可用于第一类、第二类用地开发利用。

委托单位：徐州市恒泰机电设备有限公司

报告编制单位：江苏苏辰工程咨询有限公司

联系人：吕工

联系电话：13968758173