贵溪市城西片区兴贵路以南、北兴十一路以东GX05C19地块位于江西省鹰潭市贵溪市滨江镇浮桥村，地块面积90110.36m2，地块东侧为水田和信江，南侧为浮桥村拆除空地，西侧为江西铜产业高级技工学校，北侧为贵溪市第八中学浮桥分校和水田，地块中心坐标：东经117.186758°，北纬28.280153°。 

根据贵溪市自然资源局提供的土地利用现状图，地块内土地现状主要为农村宅基地、裸土地、水田、其他林地、乔木林地、旱地、农村道路、坑塘水面、沟渠、裸岩石砾地、城镇村道路用地、高教用地；地块规划为二类城镇住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类建设用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”以及《江西省土壤污染防治条例》第四十一条第一款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的”土地使用权人应当按照规定开展土壤污染状况调查，并将土壤污染状况调查报告上报生态环境主管部门，由生态环境主管部门会同自然资源主管部门按照规定组织评审。

为保障地块的开发利用环境安全，江西宏德检测技术有限公司受贵溪市土地储备中心委托，结合资料收集、现场踏勘和人员访谈等手段，同时依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）及《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（赣环土壤〔2022〕1号）等相关技术标准和指南开展该地块第一阶段土壤污染状况调查，得出以下结论：

（1）资料收集：本次调查收集到主要资料有《贵溪市城西片区兴贵路以南、北兴十一路以东GX05C19地块规划条件通知书》、《2024年土地利用现状图》、《贵溪市中心城区GX05城西片区详细规划》、《2025年贵溪市国民经济与社会发展统计公报》和地块历史影像等资料。

（2）人员访谈：本次调查共收到有效问卷9份。通过对地块调查问卷的统计汇总可知，该地块调查范围内主要为空地和江西铜产业高级技工学校宿舍用地。本地块内现状和历史均无其它工业企业，无工业固体废物堆放，无工业废水排放沟渠或渗坑，无工业废水的地下输送管道或储存池，地块及周边未发生过化学品泄漏事故及其他环境污染事件。地块内未发现可能存在的污染源分布，不存在直接污染场地的途径。

（3）地块使用历史和现状：通过对该地块以及周边历史情况等进行相关资料收集、分析以及人员访谈情况统计，调查地块历史主要为江西铜产业高级技工学校宿舍、农村宅基地，现状为农村宅基地、裸土地、水田、其他林地、乔木林地、旱地、农村道路、坑塘水面、沟渠、裸岩石砾地、城镇村道路用地、高教用地，无其他历史利用情况。

（4）环境保护目标：通过人员访谈及现场踏勘结果可知，500m范围内的主要环境保护目标为江西铜产业高级技工学校、贵溪市第八中学浮桥分校、长石居住社区等。

（5）潜在污染源：通过人员访谈及现场踏勘可知，地块周边500m范围内现有潜在污染源为东南侧的江西贵溪滨江加油站。

（6）现场快检：通过现场快速检测结果可知，地块内土壤重金属铬满足深圳市《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一类用地筛选值，其它重金属满足《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中的第一类用地筛选值，地块内挥发性有机物检测浓度无异常，本地块土壤环境质量良好，受污染的可能性较小。

根据《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》中的“若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上（追溯至原始状态）均无可能的污染源，原则上不进入第二阶段调查工作。基于人员访谈、现场踏勘、资料收集与分析，地块内当前和历史上无可能的污染源，周边500m范围的无潜在污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，可作为二类城镇住宅用地开发利用。