一、基本情况

地块名称：常州市武进区长扬路北侧、鸿余路西侧地块

地理位置：常州市武进区嘉泽镇长扬路北侧、鸿余路西侧

总调查面积：50943m²

未来规划用地类型：二类居住用地（R2）

启动调查原因：常州市武进区长扬路北侧、鸿余路西侧地块拟作为二类居住用地（R2）进行开发利用。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条要求：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

钻探单位：苏州源探环境科技有限公司

检测单位：江苏光质检测科技有限公司

二、调查情况简介

调查地块位于常州市武进区长扬路北侧、鸿余路西侧，占地面积50943m²。

调查地块历史上为农田、撂荒地、企业和满墩村住宅区。地块内西部曾有武进申力电机厂（2001-2013年），2013年停产后厂房闲置，并将设备迁至东北角新建厂房生产，后于2017年注册为珠峰电机厂；中北部为万达减速机厂（1998年成立）；东北部为君创反光材料公司（2008年成立）。地块内所有构筑物已于2024年年底开始拆除，目前暂无任何建筑物留存，西部与中北部有两处河塘。地块内其余区域历史上至今一直为农田及撂荒地。目前，整个地块已设置防护围栏实行封闭管理。

2026年3月，江苏申达检验股份有限公司开展了本地块调查采样工作。本次调查地块内共布设22个土壤采样点位、2个底泥采样点位，地块外布设1个土壤对照点；地块内共布设13个地下水采样点位、2个地表水采样点位，地块外布设1个地下水对照点。

土壤分析项目包括：pH、重金属及无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C₁₀-C₄₀）（部分点位）、乙二醇丁醚（部分点位）。

地下水分析项目包括：pH、重金属及无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C₁₀-C₄₀）（部分点位）、乙二醇丁醚（部分点位）。

底泥分析项目包括：pH、重金属及无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地表水分析项目包括：pH、重金属及无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油类。

三、调查结论

土壤调查结果表明：本次调查地块内共送检98个土壤样品（含10个土壤平行样），检出污染物14种（不含pH），所检污染物含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地风险筛选值。

底泥调查结果表明：本次调查地块内共送检分析3个底泥样品（含1个底泥平行样），检出污染物7种（不含pH），所有检出因子的检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。

地下水调查结果表明：本次调查地块内共送检分析16个地下水样品（含3个地下水平行样），检出污染物8种（不含pH），所检污染物含量均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水标准，可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）检出浓度未超过《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》第一类用地筛选值。

地表水调查结果表明：本次调查地块内共送检分析3个地表水样品（含1个地表水平行样），检出污染物5种（不含pH），检出含量均未超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中Ⅳ类标准限值。

本地块环境调查严格按照国家技术规范和相关导则开展。常州市武进区长扬路北侧、鸿余路西侧地块土壤样品所检污染物含量低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值，满足规划用地土壤环境质量要求。