根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务的（简称“一住两公”）变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”、《云南省生态环境厅关于依法开展全省用途变更为住宅、公共管理、公共服务用地地块初步调查的通知》（〔2021〕125号）文件要求等有关规定：规划用途为住宅、公共管理与公共服务用地地块应当进行土壤污染状况调查。
一、项目基本情况
HTQTC（2026）1号地块（玉溪成和汽车销售有限公司国有建设用地）位于玉溪市红塔区李棋镇（太极路北郊加油站旁），地块中心地理坐标为E102.54451°，N24.38746°，宗地面积26323.10m2（39.4847亩）。根据《中华人民共和国国有土地使用证》（玉红国用（2011）第2391号），地块原土地权人为玉溪成和汽车销售有限公司，原土地用途为批发零售用地；根据《玉溪市红塔区人民政府关于收回玉溪成和汽车销售有限公司所属玉红国用（2011）第2391号国有土地使用权方案的批复》（玉红政复〔2026〕5号）和《玉溪市红塔区李棋城镇单元2、李棋城镇单元3国土空间详细规划》，现土地权人为玉溪市红塔区土地储备中心，土地用途拟变更为城镇住宅用地、公园绿地。
二、调查内容
2026年3月，项目组对地块进行了现场踏勘、资料收集、人员访谈等工作，对本地块及相邻地块相关污染活动信息进行了分析，完成了场地污染识别。
三、调查结论
根据人员访谈、现场踏勘、资料收集等调查结果显示，地块历史主要涉及农用地、玉溪市畜牧兽医站祖代种鸭场、村民临时搭建养殖场地、玉溪成和汽车销售有限公司丰田4S店和闲置土地，中升丰田汽车4S店环保验收严格按照环评要求执行，污染治理等措施有效，无构成地块污染的行为；调查地块周边历史主要涉及农用地、学校、居民住宅区、政府部门、汽车销售与维修服务业和商业区，周边企业污染治理等措施有效，历史未发生环保事故和环保投诉事件，不会对调查地块造成土壤和地下水污染的污染可能。
地块及周围区域在当前和历史上均无对本地块可能的污染，调查工作本阶段可以结束，无需后续调查。
四、联系方式
联系方式：唐工，18788529396