一、基本情况 地块名称：成都问道石油工程技术有限公司地块； 土地使用权人：成都问道石油工程技术有限公司； 土壤污染状况调查单位：四川省天晟源环保股份有限公司； 检测单位：四川省天晟源环保股份有限公司； 钻探单位：四川省天晟源环保股份有限公司； 地块位置：四川省成都市天府新区万安街道万安路西段174号；中心经纬度：E104.104928°，N30.488619°； 地块调查面积：47413 m2； 地块规划：北部部分区域规划为二类城镇住宅用地（R2），中部部分区域规划为居住用地（R11），南侧部分区域规划为防护绿地（G2），西北角部分区域、西南角部分区域规划为功能待定区，其余区域规划为道路与交通设施用地（S）。 调查缘由：地块2006年开工，于2008年建成并投产使用，企业地块内构建筑物布局合理，生产、仓储、办公等功能区域分工明确。至今10多年生产历史，主要以石油钻井助剂为产品进行生产。2019年前后行业持续下滑，市场需求萎缩、竞争加剧等多重因素叠加，导致公司经营压力陡增。为应对市场变化，公司逐步减小产能规模，生产线陆续停工，仅保留少量维护人员负责厂区基础管理，企业基本陷入停产状态。2019年至2024年期间，地块内的构建筑物未发生任何新建、改建或扩建工程，厂房、仓库、办公楼等原有设施保持着投产时的主体结构与布局，未开展任何形式的生产经营活动。2024年12月份，公司对地块内的原有构建筑物进行了全面拆除。拆除工作完成后，该地块处于闲置状态。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。 

二、第一阶段调查 第一阶段调查开展工作时间为2025年5月-2026年2月。根据调查情况，调查地块历史沿革清晰。 （1）2006年前，地块一直为农用地和荒地。2006—2019年，地块为成都问道石油工程技术有限公司，2006年开工，于2008年建成并投产使用，至今10多年生产历史，主要以石油钻井助剂为产品进行生产。2019年左右该厂由于市场不景气产能减少，大多机械设备闲置，基本开始停产。2019年—2024年，地块内构建筑无变化，但厂房已经闲置，未进行生产。2024年12月份对构建筑物进行拆除，并闲置。目标地块未来拟规划为北部部分区域规划为二类城镇住宅用地（R2），中部部分区域规划为居住用地（R11），南侧部分区域规划为防护绿地（G2），西北角部分区域、西南角部分区域规划为功能待定区，其余区域规划为道路与交通设施用地（S）。 （2）相邻地块使用历史情况：地块北侧相邻地块历史上主要为农用地、荒地，地块南侧相邻地块历史上为农用地、和韵小区，地块西侧历史上主要为农用地及荒地，地块东侧相邻地块历史上为农用地、居民区及成都齐力丝绸有限公司。 （3）地块污染识别情况 根据对目标地块历史沿革的分析，地块内共分为15个区域。其中，将涉及有毒有害物质生产、使用、存放的区域划为重点区域，共计9个，包括成都问道石油工程技术有限公司粉碎车间、液混车间、成品库房1、原料库房1、粉混车间、原料库房2、成品库房2、产品临时存放1、产品临时存放2。非重点区域共计6个，包括成都问道石油工程技术有限公司值班室、锅炉房、办公楼、员工生活房、住宅楼、绿化林地。重点污染区域为粉混车间、液混车间、锅炉房、成品库房。主要特征污染物为重金属、苯系物、多环芳烃、石油烃。地块周边主要的工业企业为成都齐力丝绸有限公司，成都齐力丝绸有限公司2003年成立，经营范围包括加工、销售：丝纱绸布；批发、零售：纺织品、纺织设备、包装材料。特征污染物为锌、铬、石油烃（C10-C40）。根据地块未来规划，需进行第二阶段土壤污染状况调查工作，进一步确定地块污染物种类及污染程度。

 三、初步采样调查 调查单位于2025年5月组织开展土壤污染状况初步采样调查。针对本次调查工作的项目地块，共布设土壤采样点位15个（其中地块外共计布设1个对照点监测点位，地块内布设11个土壤监测点位，3个土壤监测补充采样点位其中S07-1、S08-2、S09点位采集平行样品），共计划采集土壤样品57组，实际采集土壤样品53组，测试指标为GB 36600-2018中基本项目45项基本项、pH、锌、锰、铬、多环芳烃（苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝）、石油烃（C10-C40）。检查结果显示，地块内S01-S06、S08-S10、S08-2点位的38组土壤样品（包含5组平行样品）pH值介于6.80~8.70之间，基本项目45项+锌、锰、铬、多环芳烃（苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝）、石油烃（C10-C40）均未超出GB 36600-2018第一类用地筛选值标准；S07、S11、S07-1、S12点位的13组土壤样品（包含1组平行样品）pH值介于7.72~8.97之间，基本项目45项+锌、锰、铬、多环芳烃（苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝）、石油烃（C10-C40）均未超出GB 36600-2018第二类用地筛选值标准。综上可知，根据地块土壤样品检测结果分别与《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地风险筛选值、第二类用地风险筛选值进行比对，未出现超出GB 36600-2018第一类用地风险筛选值、第二类用地风险筛选值的检测结果。本地块地下水流向由北西向南东，针对本次调查工作的项目地块，共布设地下水采样点位3个（其中地块外共计布设1个对照点监测点位，地块内布设2个地下水监测点位，其中GW02点位采集平行样品），共计划采集地下水样品4组，实际采集地下水样品4组，测试指标为（GB/T 14848-2017）中地下水质量常规指标35项（不含微生物指标和放射性指标）、镍、铬、乙苯、间&对－二甲苯、苯乙烯、多环芳烃（萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并(a)蒽、屈、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽、苯并[g,h,i]苝）、石油类。检测结果显示，按照《地下水质量标准》（GB 14848-2017）Ⅳ类水标准和《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）中的标准限值进行评价，地块内GW01、GW02点位的3组地下水样品（包含1组平行样品）的监测指标均满足（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类水标准；石油类指标满足《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）中的标准限值。综上可知，根据地块地下水样品检测结果与《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类水标准和《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）中的标准限值进行比对，未出现超标检测结果。不存在人体健康风险，不需要开展进一步的详细调查和风险评估。