一、项目概况

水电学院二期建设用地（地块二）位于福建省永安市城西大道北侧，东至林地，西至林地，南至林地，北至福建水利电力职业技术学院。调查地块占地面积为40683m²，中心地理坐标为25.929064°N，117.356794°E。地块二内部存在永安市宝鑫汽车服务有限公司，根据《福建省建设用地土壤污染状况调查、风向评估及修复（风险管控）效果评估报告技术审核要点（试行）》的通知（闽环保土〔2021〕8号），历史上曾涉及工矿用途的地块应开展第二阶段调查，因此应进行第二阶段调查。水电学院二期建设用地（地块二）2013年之前为水塘、林地，2013年水塘被回填整平，2016年电力户外实训场建成，2019年地块内的品为驾校开始施工，2020年地块内的建筑工程学院建成，永安市宝鑫汽车服务有限公司2021年建成，调查地块于2025年8月被永安市人民政府征收。调查地块现状为品为驾校、永安市宝鑫汽车服务有限公司、林地、道路、教学楼、硬化区域、道路、电力户外实训场、铁轨实训场、停车场等。

二、规划用途及执行标准

根据福建水利电力职业技术学院提供的《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350481202200016号），水电学院二期建设用地地块的规划用途为教育用地，对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），地块规划用地属于公共管理与公共服务用地－高等教育用地（080401），执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值。

三、调查结论

本次调查针对水电学院二期建设用地（地块二）进行污染识别，并对土壤和地下水进行初步采样分析。基于当前调查范围和监测数据，结果表明该地块土壤中各监测指标满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值要求；地下水中监测指标满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类地下水质量标准限值。截至本次调查，该地块的环境质量满足高等教育用地的使用要求，无需开展下一步土壤污染状况详细调查，调查工作可以结束。

四、调查单位及联系人

调查单位：福建创投环境检测有限公司
联系人及联系方式：王工15959153626