莱州市文峰路街道原公路站地块（目标调查地块）位于山东省莱州市文峰路街道王家楼村南、文运街以北、东岭路以西。本地块原企业为莱州市文峰路街道公路站，调查面积37419.78㎡（折合56.13亩），中心经纬度119.96774°E，37.15142°N。原公路站主要业务为公路涵管加工，现已关闭，地块内建筑物全部拆除，地块内东侧遗留有原公路站拆除建筑垃圾和土堆，西侧土地闲置为空地。地块规划用途城镇住宅用地（0701）。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1月起施行）第五十九条：对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查；用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。调查地块拟规划为城镇住宅用地（0701），所以变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
按照上述政策要求，烟台鲁东勘察测绘有限公司受莱州市自然资源和规划局委托对莱州市文峰路街道原公路站地块土壤污染状况进行调查，我单位接受委托后，按照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环发〔2017〕72号）、《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）等，于2025年8月对进行了现场踏勘、资料收集、人员访谈、污染识别等工作，并编制《莱州市文峰路街道原公路站地块土壤污染状况调查报告》。
本次调查共23个土壤监测点位（不包括2个对照点），共采集60件土壤样品（含地块内样品51件、地块外对照点样品2件、现场平行样品7件），检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中表一中45项基本项目指标、pH、石油烃（C10-C40）。根据初步采样分析结果可知，地块内土壤pH值范围为6.61~9.83，土壤45项与石油烃，各检测项目的检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值标准。本地块不属于污染地块，无需开展下一步详细采样分析和风险评估工作，满足规划要求，可按照土地规划用途进行开发利用。