于都县铁山垅镇敬老院地块，位于于都县铁山垅镇，占地面积 4719.89 平方

米，约 7.08 亩，中心经纬度为：115.520728,25.728340。该地块土地使用权人

为于都县民政局，根据于都县自然资源局提供的国土三调数据显示原用途为科教

文卫用地、农村宅基地、农用地。规划批复后用途为社会福利用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第 59 条规定第二条“用途变更为

住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，

项目地块用途变更为居住用地，根据国标，属于第一类用地进行地块的土壤污染

状况调查。于都县国安测绘有限公司（以下简称“我司”）受于都县民政局委托开展该

地块土壤污染状况调查工作。2025 年 12 月，我司开始信息采集工作，项目组通

过资料收集、人员访谈、现场踏勘等方式获得了许多与项目地块相关的信息，并

对获得的信息进行对比分析筛选，获得该地块土壤污染状况的真实情况，最终完

成地块土壤污染状况调查工作，调查地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输

送等，不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不

涉及工业废水污染，现状不存在被污染迹象。因此，地块的环境状况可接受，第一阶段调查可结束，无需开展第二阶段土

壤污染状况调查。但后续应该加强管理，防止地块受到污染。