一、地块基本情况

地块名称：广州市番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目BD0102211地块

土地使用权人：广州市番禺区石碁镇桥山村股份合作经济社

地理位置：广州市番禺区石碁镇桥山村。

地块占地面积：2015.071 m²。

地块历史和现状：至2026年1月现场踏勘时，地块内无新增任何建设设施，地块闲置。

未来规划：医疗卫生用地（A5）。

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日）、广州市生态环境局《广州市建设用地土壤污染状况调查报告评审工作程序（试行）》穗环〔2020〕50 号）等相关法律、法规及政策文件的要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，因此需对广州市番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目BD0102211地块开展本次土壤污染状况初步调查。

调查单位：普罗（广州）环保技术有限公司

钻探单位：普罗（广州）环保技术有限公司

采样与检测单位：广东康达检测技术有限公司

二、调查结果

地块内共布设土壤采样点3个，于2026年1月8-9日共采集了14个土壤样品（包含2个平行样），地块外布设2个土壤对照点，于2025年11月10日采集了2个土壤样品，检测指标包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表一全部45项基本项目（重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项）、pH值、水分、石油烃（C₁₀-C₄₀）、酞酸酯类（邻苯二甲酸二甲酯等6项），共54项。

地块内共新建地下水监测井3口，于2026年1月11日共采集地下水样品4个（包含1个现场平行样）。检测指标包括pH、浑浊度、铅、镉、砷、汞、铜、镍、六价铬、苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯、酞酸酯类（邻苯二甲酸二甲酯等6项）、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀），共20项。

（1）土壤样品监测结果及分析

镉、铜、铅、汞、镍、砷6项重金属在所有样品中均有检出，但最大值均未超相应筛选值，满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1基本项目中第一类用地筛选值要求；

六价铬在12个样品中均未检出，满足第一类用地筛选值要求；

27项挥发性有机物在12个样品中均未检出，满足第一类用地筛选值要求；

11项半挥发性有机物在12个样品中均未检出，满足第一类用地筛选值要求；

总石油烃（C₁₀-C₄₀）在12个样品中均有检出，检出最大值未超对应筛选值，满足一类用地筛选值要求；

6项酞酸酯类有机物中，邻苯二甲酸二正丁酯只在一个样品中未检出，在其余11个样品中有检出，检出值均未超筛选值；邻苯二甲酸二(2-二乙基己基)酯均有检出，检出值均未超筛选值，其余4项指标均为检出，满足第一类用地筛选值要求。

由监测结果可知，本次初步采样调查地块内土壤各污染物浓度均低于相应的污染风险筛选值，无须进行详细调查工作。

（2）地下水样品监测结果及分析

六价铬、汞在3个地下水样品中均未检出；

铅、铜、镍在3个地下水样品中均有检出，检出值均未超《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值；

镉、砷在部分水样中有部分检出，检出值未超Ⅳ类标准限值；pH值在3个水样中均满足限值要求。

可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）在3个地下水样品中均有检出，检出值均低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）地下水推导值。

5项苯系物指标在3个地下水样品中均未检出；6项酞酸酯类有机物中邻苯二甲酸二丁酯(DBP)在3个地下水样品中均有检出，邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯(DEHP)仅在W3水样中检出，但两者检出值均低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）地下水推导值。

3个地下水样品中浑浊度均超出筛选值。浑浊度不属于本调查地块特征污染物，作为一般化学指标，不会对人体健康产生影响，在地下水超标情况中较常见，不作为本次开发利用地块环境调查的重点关注污染物。因此，无须进行详细调查工作。

三、初步调查结论

根据第二阶段采样调查结果表明，本调查地块未受到明显污染，不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估。因此，本次调查认为广州市番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目BD0102211地块不属于污染地块，可作为医疗卫生用地进行开发利用。