南岸区F15单元02街区原格力西南培训中心及周边地块位于南岸区鸡冠石镇纳溪沟片区，包括001/01、002/01、003/01、004/01四个地块及道路，调查总面积62952.89m²。调查地块北侧临长江，西侧为规划廖家山居住生活区，东侧、南侧邻南山国家森林公园。地块中心坐标：东经106.637494°，北纬29.578813°。

      调查地块历史上不涉及工业生产活动。2005年以前，调查地块主要为农用地、宅基地、林地；2005年，西北侧003/01地块建成香山花园（麦丽丝）和蘭桂芳住宅，西南侧004/01地块建成文君山庄及三棵树园林；2009年，东南侧001/01地块建成格力西南培训中心，北侧002/01地块建成南山南住宅；地块地势东高西低，高差较大，地块内建设期间不存在大的土石方挖填，无外来填土，均为内部简单平场扰动，地块内三棵树园林以盆栽景观为主，无工棚建设，不存在大规模施药、施肥活动；2021年，南山盆景雅园接手三棵树园林。调查地块内以住宿、餐饮、会所、休闲娱乐为主。

      目前，地块内南山盆景雅园营业中，其余区域处于闲置状态，格力西南培训中心各建筑已拆除；地块内未见有毒有害物质的储存和处置设施，未见污染痕迹；地块内存在多处景观水池。

      根据业主单位提供的《重庆市南岸区F15单元02街区原格力西南培训中心及周边地块详细规划》，调查地块拟规划为商业服务业用地（B1）、交通运输用地（S1），本次调查执行第二类用地标准。

      根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《重庆市生态环境局办公室关于印发优化建设用地土壤污染风险管控和修复管理服务八条惠企措施的通知》（渝环办〔2022〕97号），以及基于对地块前期调查及现场踏勘情况，出于保守考虑，在调查地块内共布设了20个土壤监测点位，共采集、送检45个土壤样品（不含6个平行样）；此外，共布设了3个地表水监测点位，并采集底泥，共采集3个地表水样品（不含1个平行样）、1个底泥样品（不含1个平行样）。土壤检测因子为pH、建设用地45项基本项、锌、锰、钴、钒、石油烃（C₁₀～C₄₀）及水溶性氟化物；底泥检测因子与土壤检测因子一致；地表水检测因子为pH、石油类、砷、铅、镉、铜、六价铬、总铬、镍、汞、锌、锰、钴、钒、甲苯、间，对-二甲苯、邻-二甲苯、氟化物、苯并（a）芘。

      检测结果表明：调查地块各土壤样品中各监测因子的含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地土壤污染风险筛选值，也未超过第一类用地土壤污染风险筛选值。锌、锰、水溶性氟化物含量均未超过根据HJ25.3-2019推导所得第二类用地土壤污染风险控制值，且未超过第一类用地的风险控制值。调查地块所有地表水样品中关注因子含量均未超过《污水综合排放标准》(GB8978- 1996)一级标准，钴、钒含量未超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中标准限值。

      结合调查与检测结果综合判断，调查地块当前土壤环境质量满足第二类用地要求，也满足第一类用地要求，土壤环境质量现状满足规划用地需要。