一、基本情况

地块名称：衡南县云集街道YJBP2025-1号地块

用地面积：36005.59m²（约54亩）

地理位置：衡阳市衡南县云集街道新塘北路与望月路交汇处东北角

地块范围：东临小区道路；南临望月路；西临新塘北路；北临小区道路。

地块土地利用现状：尚未进行建设。

土壤污染状况调查单位：湖南科比特亿美检测有限公司

二、第一阶段调查

地块位于衡阳市衡南县云集街道新塘北路与望月路交汇处东北角，东临小区道路；南临望月路；西临新塘北路；北临小区道路。占地面积为36005.59平方米。地块中心地理坐标：经度：112.67039537°；纬度：26.75366292°。本地块历史上主要为耕地和水塘，未进行生产活动。

根据衡南县自然资源局《规划条件通知书》清规条字[2025]47号，地块用地性质规划为居住用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》GB 36600-2018中的第一类用地。

通过现场踏勘、人员访谈及查阅资料相互印证汇总，初步判断地块无污染的可能，具体调查结果如下：

（1）块历史上为农用地，主要为耕地，因此对调查地块产生的污染影响相对较小。

（2）周围地块2012年至今一直存在居民住户，产生的生活废水通过市政管网排入污水处理厂处理。生活垃圾均由环卫部门进行定期清运处理，均不产生危险废物，地块历史上无废弃物堆放及填埋情况、无明显污染源。

（3）地块及周围地块历史上未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存、使用及处置，未发生过化学品泄漏事故或其他环境污染事故，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在其他可能造成土壤污染的情形。未开展过土壤或地下水环境调查监测工作。

综上所述，本地块内及周围区域现状和历史上均无可能的污染源，本报告认为该地块的环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。