轸大路以北、凤凰西路以西B1地块（以下简称“本地块”）位于烟台市莱山区轸大路以北、凤凰西路以西。地块北侧为双河西路，南侧为河西社区及曹家社区农用地，西侧为河西社区农用地，东侧为正在建设的正大青特尚誉府小区。地块宗地面积约为36116平方米（约54.17亩）。地块中心地理坐标为121.408591°E，37.453831°N。地块地形西南高东北低。调查地块权属为烟台市莱山区初家街道河西社区土地，一直以来主要为园地和耕地，主要种植烟台大樱桃以及玉米、露天蔬菜，地块内分布有少量看护房。本地块2022年开始拆迁，2025年拆迁完备。地块现状为闲置空地，内部长满杂草、原种植樱桃树已移除外售，地块内原有少量看护房已拆迁清运。

根据《莱山区中心城区国土空间分区规划（2021-2035年）》，本地块规划为居住用地。根据《烟台市自然资源和规划局规划条件及建设工程规划设计要求》（烟自然资规莱条字[202413号），本地块为规划文件B地块的一部分（B1），规划为居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《山东省土壤污染防治条例》及《关于印发<烟台市建设用地安全利用工作方案（试行）>的通知》（烟环发〔2020〕23号）等文件的要求，建设用地用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。

据此，为判断本地块的土壤环境污染状况，2025年12月，烟台市莱山区人民政府初家街道办事处委托山东土地集团土壤科技有限公司对本地块进行土壤污染状况调查。我公司在接受其委托后，立即组织有关技术人员对该地块土壤污染状况开展了调查工作。

本次土壤污染状况调查范围为本地块勘测定界图的范围。调查阶段通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式对轸大路以北、凤凰西路以西B1地块及其周边地块历史和现状使用进行了详细调查分析，最终形成调查报告。

结合地块历史使用资料、人员访谈、现场踏勘，对地块土壤环境质量现状进行了识别，并结合现场工作期间对表层土壤的快速检测数据分析，综合分析认为本次调查地块的土壤没有受到明显污染迹象，土壤环境质量状况良好，满足规划的居住用地要求。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（H25.1-2019）中的工作程序，本地块无需进入第二阶段土壤污染状况调查。

公示信息：

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》的要求，现公示该项目土壤污染状况调查工作相关内容，征求广大公众的意见。

建设单位：烟台市莱山区人民政府初家街道办事处

联系人：侯主任

邮编：264001

征求公众意见主要事项：公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。