一、基本情况

地块名称：清远市清城区东城街道JA8号区政府储备地（地块五）（以下简称“目标地块”或“调查地块”）

占地面积：95627.01平方米

地理位置：广东省清远市清城区东城街道上五村，中心坐标为E 113.074032°、N 23.762406°。

土地使用权人：清远市土地开发储备局

地块土地利用现状：目标地块现状主要为山林地、荒地、散养区域。

未来规划：根据相关规划，目标地块规划用途为高等院校用地（A31）。

土壤污染状况初步调查单位：清远市共创环保工程技术有限公司

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年1月1日实施）（2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过），中第五十九条规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查。目标地块现状为山林地、荒地、散养区域，规划用途为高等院校用地（A31），按相关法律要求，需进行土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年8月~9月，项目调查组通过现场踏勘、资料收集审阅、人员访谈等方式对清远市清城区东城街道JA8号区政府储备地（地块五）（以下简称“目标地块”或“调查地块”）及其周边区域进行了调查分析和污染物识别。根据调查情况，调查地块历史沿革基本清晰：

1）1983 年，清远市清城区东城街道JA8号区政府储备地（地块五）属于清远市清远市清城区东城街道上五村的集体用地，地块内主要为山林地；

2）1983 年~2007 年，地块内主要为山林地、荒地，主要种植桉树；

3）2007 年~2008 年，地块内东侧、西侧为山林地，主要种植桉树；北侧、南侧为荒地，主要为自然生长的杂草、灌木丛等；

4）2008 年~2011 年，地块内西北侧出现水池，主要用于储水，对周边树木进行灌溉；东侧修建起临时散养棚及泳池，用于散养鸡、鸭、鹅等；东南侧出现道路，主要为简易通行道路；北侧、南侧变为山林地，种植一些杂树；其他区域无变化；

5）2011 年~2014 年，地块内基本无变化，东侧为村民散养区域；西侧、北侧、南侧为山林地；东南侧为简易通行道路；西北侧为储水水池，无养殖活动；

6）2014 年~2015 年，地块内南部进行场地平整，部分变为荒地；其他区域基本无变化；

7）2015 年-2019 年，地块内东侧新建了一些临时散养棚；西北侧水池无人管理，逐渐荒废；南侧荒地，主要为自然生长的杂草、灌木丛等；西南侧搭建了农具棚；其他区域无变化；

8）2019 年~2021 年，地块内基本无变化，西南侧为农具棚，主要存放周边村民日常使用的农具；东侧为散养区域；西侧、北侧为山林地；南侧为荒地、山林地；

9）2021 年~至今：目标地块内西南侧农具棚于 2022 年 12 月拆除，地块内其他区域基本无变化。结合现状航拍图可见，目标地块现状东侧散养区域搭建的散养棚均未拆除，至今仍散养有少量鸡、鸭、鹅，供上春园农庄食用；地块南侧、北侧因政府除虫病，变为荒地，村民在这些荒地区域种植了芒果树苗；地块东南侧道路保持通行状态，无明显损毁或阻断情况。

根据现场踏勘情况，调查地块内土壤颜色自然，无异味，地块内植被生长茂盛自然，没有油污或者其他被污染痕迹。地块内未发现固废倾倒、填埋和危险废物、化学品堆放等情况。地块内无供水及排水管网，也没有输油管线、燃气管线等特殊管网通过，不涉及工业废水管的使用或者过境。

通过对地块利用历史、人员访谈、现场踏勘等资料分析，地块当前和历史阶段主要为山林地、荒地、散养区域。调查地块内东侧有建筑物，主要为周边村民用于散养鸡、鸭、鹅等搭建，不涉及规模化养殖。各个历史时期均未涉及工业生产和采矿业生产经营活动，未堆放、填埋过固体废物/危险废物以及其他有毒有害物质，未发生过环境污染事故，无垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、污泥处理处置设施、污水处理设施等公共设施。

调查地块周边现状和历史上主要为山林地、荒地、散养区域等。周边山林地主要种植桉树、果树等；周边养殖场主要养殖鸡、猪、鸽子等，均在调查地块南侧，对地块土壤和地下水造成影响的可能性较低。

三、初步调查结论

综上所述，经过第一阶段土壤污染状况调查，目标地块内及周边区域当前和历史上均无潜在的污染源。目标地块的土壤环境状况可接受，地块作为高等院校用地（A31）进行开发建设时的人体健康风险可接受，本次土壤污染状况调查可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。