火炬大道与赣江大道东南角地块位于江西省吉安市井冈山经济技术开发区（西区）北侧，占地面积48400平方米（合72.60亩）；该地块原为农业用地，现状主要为林地、草地、城镇住宅用地及坑塘水面等，地块规划用途为居住用地，即《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中的第一类用地。经核查，该地块存在来自周边污染源的污染风险，依据国家和地方有关法律法规，需开展第二阶段土壤污染调查工作。受吉安市自然资源局井冈山经济技术开发区分局委托，江西省第九地质调查勘查有限公司承担了本次土壤污染状况初步调查工作。

接受委托任务后，我单位随即组建了调查技术小组，严格按照土壤污染调查程序与技术路线，开展了第一阶段（污染识别）与第二阶段（初步采样分析）工作。基于第一阶段资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈所识别的污染源、特征污染物与疑似污染区域，编制了《初步采样工作方案》。该方案已按程序报送吉安市生态环境局应邀专家进行函审，并根据评审意见修改完善，最终确定了本地块的土壤与地下水监测方案。

第一阶段调查于2025年9月16日-10月15日开展。根据分析，与地块相邻的南侧原华信制药和生物制品研究所、西侧电力仓库、北侧凯迪绿色能源等企业对地块的潜在污染影响较大，识别出的潜在污染因子为：苯、甲苯、二甲苯、氯甲烷、二氯甲烷、三氯甲烷、苯并[a]芘、汞（Hg）、砷（As）、铅（Pb）、镉（Cd）、氟化物（F^-）、pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多氯联苯（PCBs）、硫酸盐 (SO₄²⁻)、氨氮(NH₃-N)等共17项。

第二阶段现场钻探、建井和取样工作于2025年11月12日至2025年11月19日实施，实验室分析检测工作于2025年11月16日至11月30日完成；在现场采样工作期间，对地块水文地质条件同步进行了勘察，查明了地块内主要含水层类型及其富水性，地下水补径排条件及流场特征。

本次土壤污染状况初步调查分析检测结果及核心结论如下：

1.本次调查地块内土壤（含水塘底泥）样品所有检测指标，均未超过《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282—2020）中第一类用地土壤污染风险筛选值；地下水样品所有检测指标，均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水质标准限值。

2.本次调查地块内水塘水质总氮浓度超过《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅵ类水质标准限值。初步分析与地块内居民浇菜、种植施肥等农业活动有关，现状未对地块内土壤、地下水和水塘底泥造成可识别的污染累积，不影响上述土壤与地下水的结论。

综上，本地块不属于污染地块，无需进行下一步的详细调查和健康风险评估，可以作为第一类用地开发利用。