蓉江新城 RJ05-E12-01地块(以下称“本地块”)位于江西省赣州市蓉江
新区桥兰路西侧、丁香路南侧，地块中心地理坐标为东经114°52'14.21"，北纬
25°4611.19"，占地面积6666.9m，合10亩。通过资料收集、人员访谈可知，
地块现使用权属江西省地震局，地块原使用权属潭东镇宋塘村集体，原土地性
质为农用地。地块现状为其他草地、城镇村道路用地、坑塘水面和沟渠，现场
踏勘发现地块目前处于闲置状态。根据赣州市自然资源局蓉江新区分局提供的
规划条件通知书可知，该地块规划为机关团体用地，属于《土壤环境质量 建设
用地土壤污染风险管控标准(试行》(GB36600-2018)中的第二类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为
住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调
查”:以及《江西省土壤污染防治条例》第四十一条第一款“用途拟变更为住
宅、公共管理与公共服务用地的土地使用权人应当按照规定开展土壤污染状况
调查，并将土壤污染状况调查报告报生态环境主管部门，由生态环境主管部门
会同自然资源主管部门按照规定组织评审”。本地块原属农用地，用途拟变更
为机关团体用地，应开展土壤污染状况调查，摸清地块污染情况，为地块再开
发利用提供依据。
针对上述要求，江西省地震局委托江西维真环境检测有限公司(以下简称
“我公司”)开展该地块土壤污染状况调查工作。接受委托后，我公司成立项
目组，以国家和我省有关环境保护的法律、法规、政策、标准和项目有关文件
资料为基础，遵照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)等
技术导则和相关规范，于2025年9月9日-2025年9月17日对地块及其周边
区域土地利用状况进行了资料收集和现场踏勘(含现场快筛)，并对熟悉地块
环境管理和利用情况的相关人员进行了访谈。在对地块历史和现状进行初步综
合分析后，编制《蓉江新城RJ05-E12-01地块第一阶段土壤污染状况调查报
告》，调查过程简述如下: