滕州市智慧康养中心建设项目地块位于滕州市大坞镇战河村，面积59266m²（约88.9亩）。地块原用地性质为徐庄生建煤矿工业用地，现规划为社会福利用地、商业服务用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条“土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为做好场地污染防治工作，明确地块内场地土壤环境污染状况，实现项目用地安全和可持续发展，滕州市夕阳红健康产业发展有限公司委托山东正元环境科技有限公司对该地块进行土壤污染状况调查工作。根据地块规划，社会福利用地属于第一类用地，评价标准适用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值评价。

接受委托后，调查单位立即成立项目组，于2025年9月对滕州市智慧康养中心建设项目地块进行了资料收集、人员访谈、现场踏勘等工作。经调查，地块原为徐庄生建煤矿工业用地，1992~2015年建设有徐庄生建煤矿办公楼、宿舍楼等建筑设施，2015年煤矿关闭后闲置至今。现地块内原有办公楼、宿舍楼仍保留。现场调查未发现地块内存在地下管线、污染痕迹、危险废物等。

2025年9月，我单位开展了现场采样工作。地块内布设土壤点位6个，地块外布设对照点1个，检测土壤样品24份（不含平行样）。土壤测试指标为：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的45项基本项目和pH、石油烃（C10-C40）、总氟化物、硫化物、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝，合计57项。土壤检测结果显示：土壤样品各测试指标含量均不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。

本次调查未见浅层地下水，未建设地下水监测井。

依据以上地块调查结果，该地块不属于污染地块，不需要开展详细调查和风险评估工作，可作为下一步开发利用的依据。