丹阳市水关西路以北，天翔路以东地块（以下简称“调查地块”）位于丹阳市司徒镇东风社区水关西路和天翔路交叉口，占地面积42108.90平方米（约 63.16亩），中心坐标为E119.541695°，N31.988719°。调查地块历史上为东风社区的农用地，种植水稻、小麦等。调查地块规划为商住混合用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2025年8月，江苏丹阳投资集团有限公司委托江苏港峰环境科技有限公司（以下简称“调查单位”）开展调查地块的土壤污染状况调查工作。

1、第一阶段调查结论

调查地块历史上为东风社区的农用地，种植水稻、小麦等；现场踏勘期间，地块内未发现明显的危险废物填埋迹象；地块内不存在地下灌溉沟渠，无废物堆放、地下水井等；未发现恶臭、化学品或刺激性气味。

2、第二阶段采样及检测

本次采样调查采用系统布点法（40m*40m网格布点）并结合专业判断法，共布设12个土壤柱状样点位，其中6个水土复合点位，采样深度设定为6米；11个表层土壤点位，3个底泥和地表水点位；在调查地块外西南侧未受干扰的农田空地设置1个水土复合对照点。本次调查共送检52个土壤样品（含对照点），送检7个地下水样品（含对照点），3个底泥和地表水样品。现场设置不小于10%平行。

土壤样品检测指标：pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）45项、钴、氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地下水、底泥和地表水的检测指标：pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）45项、钴、氨氮、氟化物、甲基叔丁基醚、石油烃（C₆-C₉）、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

5、调查结论

综上所述，调查地块的土壤污染物含量低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）36600-2018》规定的第一类用地筛选值，满足规划用地的土壤环境质量要求，无需进行下一阶段详细调查工作，可进行开发利用。