抚州市临川区芙蓉路以东、党建公园以西地块位于江西省抚州市临川区，地块东侧及北侧为临川区党建公园，南侧为学成路，西侧为芙蓉路。地块红线范围内占地面积为 28115.212m²（约42.1775亩）。本地块历史上2012年存在章舍砖厂，于2018年拆除，现状地类为旱地、农村宅基地、其他草地以及其他林地，后期作为城镇住宅用地开发利用。即《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《江西省土壤污染防治条例》等文件规定：用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人应当按照规定开展土壤污染状况调查，并将土壤污染状况调查报告报生态环境主管部门，由生态环境主管部门会同自然资源主管部门按照规定组织评审。

为深入贯彻《中华人民共和国土壤污染防治法》《江西省土壤污染防治条例》等文件要求，同时为了解地块土壤污染状况，便于地块后期安全利用，抚州市自然资源局临川分局委托我公司（江西拓谱思检测技术有限公司）对地块开展土壤污染状况调查。

接受委托后，我公司组织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了实地踏勘和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）及《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）以及《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》所规定的原则、方法、内容及要求，并编制完成了《抚州市临川区芙蓉路以东、党建公园以西地块土壤污染状况初步调查项目实施方案》，方案于2025年6月11日经专家函审，按专家意见修改后实施。

污染识别：

现场踏勘阶段主要针对地块内及地块周边主要污染源的生产工艺、产品、原辅料、废气、废水、固体废物排放情况，结合地块周边区域地下水流向、周边工业企业卫生防护距离等，通过电话咨询场地调查领域专家，主要针对地块内及相邻工业企业做重点污染识别，对地块内环评资料分析，地块内章舍砖厂特征污染源为砷、汞、苯并[a]芘、氟化物及石油烃（C₁₀-C₄₀），针对地块内及周边企业环评中产品及原辅料理化性质，识别出地块周边特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲苯、乙苯、苯乙烯、环氧乙烷。鉴于环氧乙烷无相关检测方法，在地块内原砖厂焙烧区AS3做有机污染物定性全扫描。

布点采样：

（1）根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行）》《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告2017年第72号）《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（环土壤〔2022〕1号）等技术导则和指南要求，采用系统布点与专业布点结合的方法，在地块内共设置9个土壤监测点位（疑似污染区 4 个；非疑似污染区5个），地块内底泥共设置3个监测点位，另外在地块东、南、西、北三面布设 12个土壤对照点。地下水点位共布设5个，其中2个分布在原章社砖厂、1个分布在非疑似污染区，另外在距离调查地块一定距离的地下水上游及下游布设两个地下水对照点。另外，在场地内坑塘区域取3个地表水监测点位。最终采集68个土壤样品（含7个平行样）、6个地下水样品（含1个平行样）、4个地表水样品（含1个平行样）。2025年7月1日至7月4日实施了现场采样并将现场采集的样品送回实验室分析，

（2）共取得土壤进行检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中45项必检项目+pH +石油烃（C₁₀-C₄₀）+氟化物。

（3）地下水样品进行检测《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中表1除放射性指标外37 项+石油烃（C₁₀-C₄₀）+苯乙烯+乙苯+苯并[a]芘。

（4）底泥样品进行检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中45项必检项目+pH +石油烃（C₁₀-C₄₀）+氟化物。

（5）地表水进行检测《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中表1中基础项目+甲苯+乙苯+苯乙烯+苯并[a]芘。2025年7月3日至7月17日实验室完成了对现场采集到的样品的分析工作，并出具了数据报告。

在此基础上，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）及《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）以及所规定的原则、方法、内容及《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制指南（暂行）》（赣环土字[2022]1号）要求，编制完成了《抚州市临川区芙蓉路以东、党建公园以西地块土壤污染状况初步调查报告》。

检测情况：

（1）本次调查地块内土壤pH值范围为：4.62~7.05，总体呈酸性。地块外对照点pH值范围为：4.74~7.28，总体呈酸性。与地块外对照点相比，地块内监测点位土壤pH值指标检测结果均与对照点检测结果接近，说明地块未受到地块内企业和周边潜在污染源的影响。

（2）本次调查地块内土壤、底泥及对照点土壤样品必测污染物45项，其他特征因子石油烃（C₁₀-C₄₀）与氟化物含量均未超过江西省地方标准《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中第一类用地筛选值，与地块外对照点相比，地块内监测点位土壤各项指标检测结果均与对照点检测结果接近，说明地块未受到地块内企业和周边潜在污染源的影响。

（3）地块内地下水样品中必测污染物37项+苯乙烯+乙苯+苯并[a]芘含量均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类标准限值要求，石油烃（C₁₀-C₄₀）含量未超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值，与地块外对照井相比，地块内地下水监测井各项指标检测结果均与对照点检测结果接近，说明地块未受到地块内企业和周边潜在污染源的影响。

（4）地块内水塘中水质样品中必测污染物24项含量均满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中 Ⅲ 类标准限值要求。甲苯、乙苯、苯乙烯与苯并[a]芘满足《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值。

结论：

抚州市临川区芙蓉路以东、党建公园以西地块不存在污染风险，调查地块不属于污染地块，无需进行下一步的详细调查和风险评估，可作为第一类用地开发利用。