一、基本基本情况

地块名称：东莞市大岭山镇2024年第014号地块

占地面积：本次调查范围面积为27710.4 m²。

地理位置：东莞市大岭山镇2024年第014号地块位于东莞市大岭山镇大塘村，占地面积约27710.4平方米，中心坐标为113.830296°E,22.886743°N，东侧为卓可精密工业（东莞）有限公司、东莞市新智晨电子有限公司、东莞市协立数控科技有限公司、东莞市领先聚能技术有限公司和东莞市来禾真空热处理有限公司，南侧隔着马路为荒地，西侧为荒地，北侧为荒地、居民楼和马路。

土地使用权人：东莞市大岭山镇大塘股份经济联合社

地块土地利用现状：现地块为荒地，现场遗留建筑碎石和砖渣，无其他生活垃圾和工业垃圾遗留等情况。部分区域有杂草，地块东南侧有临时建筑，闲置。地块内硬底化已破除，未发现地块内有化学品及油料等危险废物，地块内的土壤未闻到异常气味。

未来规划：一类工业用地M1。

土壤污染状况初步调查单位：广东正明检测技术有限公司

钻孔单位：复力环保（广州）有限公司

检测单位：广东正明检测技术有限公司、广东华清检测技术有限公司

二、第一阶段调查

东莞市大岭山镇2024年第014号地块位于东莞市大岭山镇大塘村，占地面积约27710.4平方米，中心坐标为113.830296°E,22.886743°N，东侧为卓可精密工业（东莞）有限公司、东莞市新智晨电子有限公司、东莞市协立数控科技有限公司、东莞市领先聚能技术有限公司和东莞市来禾真空热处理有限公司，南侧隔着马路为荒地，西侧为荒地，北侧为荒地、居民楼和马路。地块规划为一类工业（M1）。地块1992年以前，地块为农田，用于种植水稻、蔬菜等。1992年，地块开始建厂，为东莞市胜伟家具有限公司。2000年，地块西南侧，东莞三发钢木家具有限公司建厂，开始营业。2006年，地块内西南侧新建厂房，作为东莞市胜伟家具有限公司原料仓和危废仓。2011年，东莞市展隆物流有限公司搬入厂房营业，主要从事货物运输，厂房用做于木材仓库。2014年，东莞市胜伟家具有限公司搬迁，2015年，东莞市豪古红木家具有限公司搬入原厂房，用于木制家具生产。2018年，东莞三发钢木家具有限公司转租厂房，东莞德同新材料科技有限公司搬入厂房，开始生产。2019年，东莞三发钢木家具有限公司转租厂房，东莞市大岭山森斯家具厂搬入厂房，开始生产。2021年，东莞市展隆物流有限公司将地块西南侧厂房转给东莞市祥隆木业有限公司，用于木材、木制品销售和转运，不进行生产。2024年，东莞市祥隆木业有限公司、东莞市大岭山森斯家具厂和东莞德同新材料科技有限公司搬迁。2025年，东莞市展隆物流有限公司和东莞市豪古红木家具有限公司搬迁，地块内厂房拆除。

根据污染识别结果，由于地块历史存在多个工业企业进行工业生产活动，秉承保守原则，将整个地块识别为重点关注区域。基于第一阶段调查结果识别的特征污染物为8项重金属及无机物（铬、铅、镉、汞、铜、锌、镍、锡）；27项挥发性有机物（苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、1,1-二氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、1,2-二氯丙烷、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、三氯乙烯、乙苯、二氯甲烷、反式-1,2-二氯乙烯、四氯乙烯、四氯化碳、氯乙烯、氯仿、氯甲烷、氯苯、顺式-1,2-二氯乙烯）；邻苯酸酯类（邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯）；石油烃C10-C40。

三、第二阶段调查结论

本项目通过系统布点法结合专业判断法进行布点，地块面积为27710.4平方米，在地块内共布设18个土壤调查点位，其布点位置为胜伟家具（喷漆车间、污水处理站及废水管道、原料仓、一般固废仓、危废仓）、三发家具-污水处理站、德同材料（危废仓、废气排放口）和森斯家具厂生产车间等重点区域。重点区域面积为27710.4平方米，布设18个点位，布点密度1539.47 m²/个，满足相关要求。在地块外北侧460 m处的林地和南侧620m处的林地各布设1个土壤对照点位，地下水根据地块内重点区域分布结合地势情况布设3个监测井。

初步调查土壤现场钻探采样时间为2025年7月30日-8月2日。现场采集土壤样品99个（含9个现场平行样），3个对照点表层样品（含1个现场平行样）。土壤检测项目包括基本理化性质2项、重金属和无机物（10项）、挥发性有机物（27项）、半挥发性有机物（17项）及石油烃（1项）。

初步调查地下水监测井建设时间为2025年7月30日和8月1日，成井洗井时间为建井24小时后，采样时间为2024年8月12日，地块内采集了4个地下水样品（含1个现场平行样）。地下水检测项目包括pH、浊度、总铬、铅、砷、镉、汞、铜、锌、镍、锡、六价铬、氯甲烷、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、二氯甲烷、反式-1,2-二氯乙烯、顺式-1,2-二氯乙烯、1,1-二氯乙烷、氯仿、1,1,1-三氯乙烷、四氯化碳、苯、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、1,2-二氯丙烷、甲苯、1,1,2-三氯乙烷、四氯乙烯、氯苯、1,1,1,2-四氯乙烷、乙苯、间、对二甲苯、邻-二甲苯、苯乙烯、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）。

土壤检测结果表明：所有土壤样品重金属及无机物检出8项（砷、铜、汞、镍、锌、总铬、镉、铅），挥发性有机物检出4项（1,2-二氯苯、乙苯、邻二甲苯、间二甲苯+对二甲苯），半挥发性有机物均未检出，石油烃检出1项。所有检出的指标中，均未出现超筛选值的情况。各检测项目检出浓度低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)第二类用地筛选值或计算的筛选值，对人体健康风险在可接受范围内。

地下水检测结果表明：在地块内采集的4个地下水样品。地块内地下水样品重金属及无机物检出8项（砷、铜、总铬、锌、镉、锡、镍、铅），未检出挥发性有机物和邻苯酸酯类，可萃取性石油烃检出1项。除浊度外，各检测项目的含量均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值或经计算确定的筛选值。根据地下水功能区划情况，本次调查地块所在区域地下水不作为生活饮用水使用，不作为农业灌溉用水使用，浊度超出《地下水质量标准（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准限值对人体健康风险是在可接受范围内。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块土壤样品无超二类用地筛选值情况，地下水样品超筛选值的浊度经风险分析对人体健康风险可接受，其余检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值，因此本报告认为地块土壤和地下水对人体健康风险在可接受范围内，地块不属于污染地块，无需进行详细调查和风险评估工作，可进行下一阶段的再开发利用。