德江县城北片区 C3-11-12-13#地块占地面积 49101 平方米，位于铜仁市德江 县兰泉路与武陵北路交汇处东北侧，调查地块中心经纬度坐标为东经 108.100857°，北纬 28.271491°。调查地块历史上作为旱地、灌木林地、城镇 住宅用地及机关团体用地使用，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海 分类指南》（自然资发〔2023〕234 号）可知：调查地块属于 01 耕地（0103 旱 地）、03 林地（0303 灌木林地）、07 居住用地（0701 城镇住宅用地）及 08 公 共管理与公共服务用地（0801 机关团体用地）。 调查地块规划用途为建设二类城镇住宅用地，属于《城市用地分类与规划建 设用地标准》（GB 50137-2011）规定的二类居住用地（R2），同时调查地块规 划用地类型为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发 〔2023〕234 号）中的 07 居住用地-0701 城镇住宅用地（070102 二类城镇住宅 用地）及《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）中的 07 住宅用地-0701 城 镇住宅用地，地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 （GB36600-2018）第一类用地开展调查。调查地块目前未动工。 根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、 公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。受 德江县自然资源局委托，贵州胜世环保科技有限公司按照相关技术规范及管理文 件要求，开展德江县城北片区 C3-11-12-13#地块第一阶段土壤污染状况调查。 2025 年 8 月 2 日至 2025 年 8 月 4 日，公司地调组对地块及其相邻区域进行 现场踏勘和走访调查。结合资料收集整理分析、人员访谈及现场踏勘，最终得出 调查地块使用历史为旱地、灌木林地、城镇住宅用地及机关团体用地；相邻地块 主要为耕地、林地、教育用地、医疗卫生用地、交通设施用地和商业服务业用地 等。现场踏勘过程未发现调查地块内部及相邻地块有危险化学品、有毒有害物质、 油品的贮存或地下输送管道、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况； 调查地块及周边相邻地块未发生过环境污染事故，当地生态环境部门无相应的环 境污染事故查处记录。调查地块通过第一阶段土壤污染状况调查后，本次调查认 为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段调查及风险 评估工作，可以按照二类城镇住宅用地（070102）进行开发利用。