上海市宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0401-26地块（下文简称“项目地块”）位于上海市宝山区，东至仁孝路和0401-18地块、南至0401-27地块、西至空地、北至0401-25地块和沪联路，占地面积29094.1m2。

地块历史主要为空地、企业（上海康顺汽车服务有限公司、上海海申特种油品有限公司、上海瑞可运动器材有限公司、上海森雁金属材料有限公司、上海重缝零件厂以及汽修厂）等，历史上还涉及暗浜。地块局部曾作为上海海申特种油品有限公司仓储（5942危险化学品仓储，属于15类疑似污染活动）租赁使用。2025年6月开展现场踏勘时，地块内整体闲置，内部无构筑物，与初步调查工作开展期间相比未发生变化。

项目地块未来规划用途为福利院（其他公共服务设施用地），依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》属于“0807社会福利用地”，依据《城市用地分类及规划建设用地标准》（GB50137-2011）属于“A6社会福利设施用地”，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

风险评估

本次地块健康风险评估在地块土壤污染状况初步调查和详细调查评估工作基础上，分析地块土壤理化特征和水文地质特征，确认地块未来用地方式和活动人群，按照国家《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》等相关要求计算关注污染物对地块的风险水平，结论如下：

暴露受体

根据后续用地规划，地块未来规划用作福利院（其他公共服务设施用地），依据《城市用地分类及规划建设用地标准》（GB50137-2011）属于“A6社会福利设施用地”，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地，将成人和儿童纳入本次健康风险评估的暴露受体。

关注污染物

土壤关注污染物（1种）：锑。

地下水关注污染物（1种）：石油烃（C₁₀-C₄₀）。

污染物参数

锑的理化参数和毒性参数均参照《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中的推荐参数。

暴露途径

根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中的要求结合本地块实际情况，本次风险评估土壤污染物的暴露途径有经口摄入、皮肤接触、吸入土壤颗粒物、吸入室外空气中来自表层土壤的气态污染物、吸入室外空气中来自下层土壤的气态污染物、吸入室内空气中来自下层土壤的气态污染物共6种；地下水污染物的暴露途径包括吸入室外空气中来自地下水的气态污染物途径和吸入室内空气中来自地下水的气态污染物途径。

风险控制值

综合分析了本地块的非致癌效应土壤风险控制值以及一类用地限值，确定了地块内土壤中超风险污染物锑的综合风险控制值20mg/kg。

超风险范围和方量

本报告采用超风险点位周边不超风险点位相连的方法对地块内超风险区域进行计算，将地块内填土层的底部埋深作为污染深度底板对理论修复方量进行计算。最终得到地块内共有1个超风险区域，占地面积约785.71 m²，理论修复方量为3535.70 m³。

结论

本次健康风险评估结果表明，地块土壤中关注污染物锑对人体的健康风险超过可接受水平，地块不满足第一类用地开发的要求，因此，需开展土壤修复治理工程或者风险管控，来削减或消除地块风险。