一、基本情况

      天津开发区一汽大众华北基地建设PPP项目-园区配套项目综合执法管理用房项目地块位于经济技术开发 区 众昌道以北 镇/街 达趣路以西 村/路（经度：117.54690°  纬度：39.23637° ），调查总面积4971.03m²，四至范围东至规划行政办公用地、南至众昌道、西至达功路、北至规划工业用地。本地块未来规划用地性质为为住宅用地、公共管理与公共服务用地的建设用地地块。

  二、调查采样布点实验分析

      根据地块历史用地情况（地块北侧有临时堆土、中部有历史通道等情况）结合污染物识别结果，按照《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）采用专业判断布点法进行点位布设工作，总计在地块内布设4个土壤监测点，本次环境调查共布设了4个土壤采样点，3个地下水监测点，现场共采集土壤样品16组（不包含平行样2组），地下水样品3组（不包含平行样1组），送检样品检测指标包括pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中全部基本项目和部分选测项目（农药类、石油烃）以及2-丁酮、锌、氨氮，地下水点位在以上项目基础上加测了《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）的中除微生物、放射性指标外所有常规指标。

      本地块土壤样品pH值在7.51-8.25之间，偏碱性。本地块送检的土壤样品中铜、锌、镍、铅、镉、砷、汞等7种重金属均有检出，六价铬均未检出，所有检测指标检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值。本地块内的土壤样品中氨氮均有检出，检出浓度均低于《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB 13/T 5216—2022)中第一类用地风险筛选值。本地块内的土壤样品中有机物仅有石油烃（C10~C40）指标检出，检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值。

       本地块地下水样品pH值在8.1-8.5之间，偏碱性，满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类限值标准。色度、总硬度、溶解性总固体、臭和味、浑浊度、肉眼可见物、氯离子、硫酸盐、亚硝酸盐氮、氟化物、碘化物、高锰酸盐指数（以O2计）、氨氮在送检的3组样品中均有检出，检出率100%。硝酸盐氮的检出率为66.67%。其中总硬度、溶解性总固体、氯离子、硫酸盐、钠均有不同程度超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值标准，处于Ⅴ类水平，与宁河区地下水化学特征描述相符。其余指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值标准。地下水样品中除铅、镉、铜、锌、镍外，铁、锰、铝、钠、汞、砷、硒等均有检出检出率为100%，其检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值标准。有机物中仅有石油烃（C10-C40）石油烃检出率为100%，最大检出点位为W1。其他检测指标均低于方法检出限，未检出。其中石油烃（C10-C40）检出浓度均低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值，且低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值。 

 三、调查结论

     通过对地块内土壤、地下水样品检出的各项数据与相应的筛选标准进行比对发现。本地块内土壤各项指标均满足相关筛选值要求，地下水除总硬度、溶解性总固体、氯离子、硫酸盐、钠、氨氮指标外均满足相应的标准限值要求。本地块部分地区地下总硬度、溶解性总固体、氯离子、硫酸盐、钠指标为Ⅴ类状态（与宁河区地下水化学特征描述相符），地下水化学组分含量高，不宜作为生活饮用水水源。本地块地下水后续不进行开发利用，不作为生活饮用水水源。

      综上所述，天津开发区一汽大众华北基地建设PPP项目-园区配套项目派出所项目地块为非污染地块，人体健康风险可接受，符合该地块后续开发建设为公共设施用地[行政办公用地（A1）]的土壤环境质量要求。