宝山区W12-1301单元72-01地块位于宝山区原南大路574号，东至祁健路、南至云宁路、西至茂顺路、北至云滨路，占地面积10358m²。

历史上，本地块主要历史上作为上海华谊供销化工有限公司使用，涉及苯、甲苯、乙苯、二甲苯、氯苯的存储，属于装卸搬运与仓储业（行业代码5942）。地块内历史企业涉及《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）中规定的“15类活动”。2025年7月开展现场踏勘时，地块内整体闲置，地表有杂草灌木，与初步调查工作开展期间相比除地块内西南角河道被填埋外未发生变化。

初步调查和详细调查结果表明项目地块地下水存在超标情况

暴露受体

根据后续用地规划，地块未来规划用作三类住宅组团用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地类型，将成人和儿童纳入本次健康风险评估的暴露受体。

关注污染物

关注污染物（3种）：地下水中的苯、氯苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

污染物参数

石油烃（C₁₀-C₄₀）的碳段分段、理化参数和毒性参数均参照《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号），比例参照混合油。其他污染物的理化性质、毒性等参数参照《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）。

暴露途径

参考《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中的要求，本地块考虑2种地下水暴露途径：吸入室外空气中来自地下水的气态污染物途径和吸入室内空气中来自地下水的气态污染物途径。

风险表征

经计算表明，地下水苯的致癌风险商达1.22×10^-6，超可接受水平10^-6；地下水苯、氯苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）的非致癌风险商均在可接受范围内。

风险控制值

综合分析了本地块的致癌效应地下水风险控制值、非致癌效应地下水风险控制值以及Ⅳ类水质限值，确定了地块内地下水中超风险污染物苯的综合风险控制值0.663mg/L。

超风险范围和方量

本报告采用Surfer软件对地下水超风险点位和其周边控制点位浓度进行插值模拟。地块内地下水超风险深度为6m，超风险方量为256.75m³。

结论

本次健康风险评估结果表明，地块地下水关注污染物苯对人体的健康风险超过可接受水平，地块不满足第一类用地开发的要求，因此，需开展地下水修复治理工程或者风险管控，来削减或消除地块风险。