上海紫源制药有限公司地块（以下简称“地块”）位于上海市闵行区光华路749号，调查面积为9060m2，地块东至颛桥元谷文创园，南至六磊塘，西至中春路，北至光华路。本地块历史上主要为农用地和工业用地；目前企业已停产搬迁，地块内主要为空置厂房（生产设备已拆除完毕），地坪完整，厂房主体结构保留不拆除，后续本地块的使用权将归还给上海光华创意产业发展有限公司，由其整体出租作为工业用地（M）使用，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类建设用地类型。
土壤/底泥监测因子：pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中基本项目（45项：重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项）、其他项目（重金属4项、挥发性有机物4项、半挥发性有机物10项、石油烃（C10-C40））；另外，增加监测甲基叔丁基醚、丙酮。
地下水监测因子：pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中基本项目（45项：重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项）、其他项目（重金属4项、挥发性有机物4项、半挥发性有机物10项、石油烃（C10-C40））；另外，增加监测甲基叔丁基醚、甲醇、丙酮和甲醛。
地表水监测因子：本次调查地表水监测因子包括7项重金属（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍）、31项挥发性有机物、16项半挥发性有机物，以及化学需氧量、氨氮、总磷、石油类。（《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）有评价限值的土壤指标）。
土壤样品检测结果：本地块采集的土壤pH值为7.44~9.36，重金属10项（铜、镍、铅、镉、砷、汞、钒、钴、锑、铍）及石油烃（C10~C40）均有不同程度的检出，其检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地筛选值；特征污染因子丙酮检出浓度为ND~0.185mg/kg，检出浓度低于《CRISK污染场地风险评估软件》推导得到的第二类用地风险控制值。其余挥发性有机物（含甲基叔丁基醚）、铬（六价）、半挥发性有机物均未检出。
地下水样品检测结果：地下水pH值为7.2~7.8，重金属9项（铍、钴、镍、铜、砷、锑、钒、铅、汞）及石油烃（C10-C40）均有不同程度的检出，检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水标准及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）中第二类用地筛选值。挥发性有机物中甲基叔丁基醚及甲醛部分有检出，检出浓度均低于《CRISK污染场地风险评估软件》推导得到的第二类用地风险控制值，其余挥发性有机物（含甲醇、甲醛）、铬（六价）、镉及半挥发性有机物均未检出。
结论：
根据本次土壤污染状况初步调查结果，该地块土壤环境状况符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值要求，地下水环境符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水标准及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）中第二类用地筛选值要求，无需开展地块土壤污染状况详细调查和风险评估工作，后续可作为第二类用地建设使用。由于本次土壤污染状况初步调查是在地块内构筑物保留沿用、未拆除的条件下进行的，尽管调查已严格按照技术规范，并基于专业判断在可及区域（包括部分构筑物内部）布设了采样点，但仍存在客观不确定性。若后续若该地块改变用地性质或构筑物拆除，需重新进行土壤污染状况初步调查。