调查地块历史至今实际土地用途农用地、高尔夫球场和办公休憩场所，其中高尔夫球场经资料收集与分析，对本地块土壤和地下水环境影响较小，现场踏勘无污染迹象；调查地块未曾用于土壤污染重点行业的生产经营，未曾发生重大环境污染事故，未曾用于危险废物仓储、涉重金属尾矿堆存、污泥或生活垃圾填埋、工业污水灌溉、加油站、规模化畜禽养殖。

调查地块相邻地块历史至今土地用途主要为居住用地、城市道路和地表水体，均不属于土壤污染重点监管单位、地下水污染防治重点排污单位、大气或水环境重点排污单位、优先监管地块和已知受污染建设用地，也不曾用于危废、尾矿、工业污水或污泥排放、存放、处置；调查地块周边500 m范围内历史至今不涉及地下水污染防治重点排污单位、大气或水环境重点排污单位。

综上，本地块的环境状况可以接受，不存在潜在污染源，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《关于加强和优化重点建设用地土壤环境管理》（琼环土字〔2024〕3号），无需开展第二阶段土壤污染状况调查。