随着经济的发展和城镇化建设的加快，土地用途的变更越来越频繁，为保障人体健康，防止地块土地用途变化及后续开发利用过程中带来新的环境问题，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日起施行)，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。基于以上背景，2024年11月，德州鑫蓬安全技术中心有限公司接受德州经济技术开发区长河街道办事处委托，对新一中东地块开展土壤污染状况调查工作，因地表附着物板房，报废车辆等2025年06月份清理完成，2025年06月底开始该地块的污染调查工作。

德州市新一中东侧地块位于康博大道以东、新河东路以南、五福路以北、东临锦华物流，本此调查地块总占地面积为83200m²（约合124.8亩），本此调查包含一个地块，中心坐标为经度116.359184°、纬度37.416502°；调查地块征收前包括78466.9m²水浇地和4733.1m²郭家庵村集体建设用地，历史上存在过农田、混凝土搅拌站、汽车贸易公司、闲置空地、林地、饭店、废品收购站、停车场等，规划用途作为居住用地，执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地标准要求。

项目组于2025年07月01日对地块进行了现场踏勘，2025年07月01日踏勘期间地块内主要为林地、闲置空地、硬化地面。踏勘过程中未闻到异常或者刺激性气味，本地块和相邻地块未发现可能造成土壤或者地下水污染的异常迹象，未发现罐、槽以及工业废弃物临时堆放污染迹象。

在潜在污染源及污染物分析后，为进一步了解地块内土壤环境情况，项目组于2025年07月03日和2025年08月12日对该地块进行现场快速检测分析，利用现场快检设备便携式VOC检测仪、PID对本地块及对照点土壤进行了现场快速检测分析，在地块外未经外界扰动的土壤区选取1个清洁对照点，地块内根据系统布点法选取18个点位。采样深度为0-50cm，现场快速检测结果显示地块内各点位与清洁点相比无异常，印证了地块内无确定的污染。

通过收集到的资料、现场踏勘、人员访谈以及快速检测分析，地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，环境风险可忽略，调查活动可以结束，调查地块满足居住用地的要求。

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