一、项目基本情况

地块名称：兰州市城关区G2413号宗地、G2420号宗地

占地面积：G2413号宗地地块面积9608.8m²、G2420号宗地面积地块15401.7m²

地理位置：G2413号宗地地块位于城关区东岗片区，B669#规划路以北、B676#规划路以东，G2420号宗地地块位于城关区东岗片区，B669#规划路以南、B676#规划路以东。

地块土地利用现状：G2413号宗地地块和G2420号宗地地块内为空地，无地上建筑物。

未来规划：二类居住用地。

土地使用权人：兰州市土地储备中心城关分中心

土壤污染状况调查单位：甘肃恒信安环科技发展有限公司

调查缘由：根据相关要求，未来规划用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

公示时间：2025年8月20日到2025年9月2日（10个工作日）

二、调查结论

1、本次调查地块包括G2413号宗地地块和G2420号宗地地块，均位于甘肃省兰州市城关区东岗东路1066号中车集团兰州七四三七工厂有限公司厂区内，其中G2413号宗地地块位于城关区东岗片区，B669#规划路以北、B676#规划路以东，G2420号宗地地块位于城关区东岗片区，B669#规划路以南、B676#规划路以东。根据资料收集、现场踏勘及人员访谈结果，本次调查地块历史用途为仓储，未来规划用地性质为二类居住用地。

2、第一阶段土壤污染状况调查主要采取历史影像辨识、资料收集、现场踏勘、人员访谈、污染识别等方法，确定本次调查地块G2413号宗地和G2420号宗地历史上主要为车库、劳保用品仓库、机修配件仓库等，没有有毒有害的设施或生产活动，2016年9月，G2413号宗地地块和G2420号宗地地块内已停止仓储活动，车库、劳保用品仓库、机修配件仓库等构建筑物均已拆除，为空地；2016年9月至今，G2413号宗地地块和G2420号宗地地块内为空地，无地上建筑物。

3、第二阶段土壤污染状况调查地块内共设置12个土壤监测点，采集60组土壤样品；地块外设置6个对照点，采集6组土壤样品，引用6个对照点。本次共设置8组土壤平行样。地块内共设置3个地下水监测点，共采集3组地下水样品，设置1组地下水平行样。引用1个地下水对照点。

4、通过第二阶段初步调查在地块进行的现场取样分析检测，本次调查地块土壤监测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，调查地块土壤未受到污染；地下水中检出因子监测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中Ⅲ类标准限值，故本次调查地块土壤环境质量符合规划二类居住用地开发要求。

综上，本次调查地块土壤监测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类建设用地筛选值，地下水中检出因子监测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中Ⅲ类标准限值，故本次调查地块土壤环境质量符合规划二类居住用地开发要求，不属于污染地块，无需开展下一步详细调查及风险评估。

三、建议

针对调查地块的环境管理工作提出以下建议：

（1）本次调查地块后期规划作为二类居住用地，在下一步开发或建筑施工期间应保护地块不被外界人为环境污染。控制该地块保持现有的良好状态；

（2）在本次调查地块未开发利用前，需做好地块管理工作，禁止外来土随意堆放。

地块开发建设阶段需对本次调查地块土壤及建筑垃圾妥善处置，不可随意外运倾倒；注意做好建筑工人的安全防护；

（3）地块处置过程中要注重质量控制，在地块再开发利用过程中，需要观察是否有在调查阶段中没有被发现的污染，例如地下埋藏物和有明显特殊气味的地方，一经发现，立即停止施工，需要相关专业人员及时处理，并调整处置和明确是否需要进行修复。同时注意地块是否还存在管线，地块开挖时需特别注意；

（4）后续开发建设过程应需加强对土壤资源的保护和合理利用。对开发建设过程中剥离的表土，应当单独收集和存放，符合条件的应当优先用于土地复垦、土壤改良、造地和绿化等。