毕节市WN-2025-PC-041地块位于贵州省威宁县海边街道银龙社区，据委托单位威宁彝族回族苗族自治县自然资源局提供的地块宗地图可知，地块面积为6236.53m²。地块中心地理坐标为东经 104.230207°，北纬26.882958°。地块东至城镇道路，南至南悦华府，西至威宁县第八中学，北至银龙社区国有土地。经走访调查和资料收集，根据 2023 年威宁县国土变更调查数据可知，地块土地利用类型主要为高教用地，现状用途属于《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）公共管理与公共服务用地的教育用地（0803），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234 号）公共管理与公共服务用地的教育用地（0804）。

根据《威府专议》（〔2025〕184 号），可知地块拟建设为居住用地。规划用地类型属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234 号）居住用地中的城镇住宅用地（0701），属于《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）居住用地中的二类住宅用地（R2），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB36600—2018）中的第一类用地。

调查结果表明：地块2012年至2017年主要为农用地，2017年至2024年为高教用地。地块内未发现垃圾堆放区、未发现废气排放，未发现废水乱排乱放情况，地块周边1km范围主要为居民区学校、医院等重要公共场所，周边无规模化养殖企业。通过对地块内部及周边相邻地块现场踏勘发现，地块内部未发现土壤颜色、气味等异常现象，未发现其他可能影响土壤和地下水环境质量的利用方式或事件发生，未发现有污染地下水的情况存在。通过现场踏勘的情况发现周边居民区、学校、医院产生的污染物均得到有效处置。地块内及周围区域当均无可能的污染源。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）“第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束”。因此，本地块无需进行第二阶段土壤污染状况调查。