本次土壤污染状况调查地块位于江苏省苏州市昆山市朝阳中路南侧、珠江南路西侧，面积为8932.9m²。该地块历史上曾为昆山市富贵大酒店经营场所，属于商业用地。该地块历史经营企业于2017年退出，随后建成了临时的社会停车场。根据规划，该地块后期规划为居住用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的居住用地（用地类别代码0701）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条、《关于加强我省工业企业场地再开发利用环境安全管理工作的通知》（苏环办[2013]157号）、《关于规范工业企业场地污染防治工作的通知》（苏环办[2013]246号）等有关文件要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”；昆山经济技术开发区规划建设局（委托单位）委托我公司对本地块开展土壤污染状况调查工作。

本次初步调查共分为2个阶段实施。第一阶段土壤污染状况调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及周边区域进行了环境分析和污染识别。第二阶段土壤污染状况调查主要对调查地块及周边区域进行初步采样分析。第二阶段土壤污染状况调查主要对调查地块及周边区域进行初步采样分析，本次调查共布设9个土壤监测点位（地块内7个，地块外对照点2个），4个地下水监测点位（地块内3个地块外对照点1个）。

根据土壤检测结果，所有土壤样品测试项目检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行） 》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。根据地下水检测结果，调查地块地下水部分井点样品中硫酸盐、总硬度、氨氮超出了IV类水质标准，其他所有样品指标检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准。根据用地规划及区域供水规划，区域地下水后期不会开发，上述地下水硫酸盐、总硬度、氨氮指标对区域开发人体健康风险是可以接受的。

综上所述，调查地块的土壤环境质量满足规划的居住用地要求。

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